Local St Brice sous Foret (95350)

ST BRA LOUER LOCAL ACTIVITES-ENTREPOSAGE 355 M²

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location à Saint-Brice-sous-Forêt (95), local d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 355 m², répartie comme suit : Entrepôt / stockage : 220 m² Bureaux : 135 m² Caractéristiques Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m (H) x 4 m (L) Accès poids lourds Hauteur sous plafond : 6,80 m 3 places de stationnement extérieures Aérothermes Puissance électrique : 36 kVA Site clos avec portails Vidéosurveillance Charge au sol : 3 T/m² Disponibilité immédiate Accessibilité D301 : 2 min N104 – Francilienne : 8 min A16 : 9 min Cergy / Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : 22 min Paris – Porte de la Chapelle : 30 min Conditions financières Loyer mensuel : 3 550 € HT HC Charges locatives : 477 € HT / mois Taxe foncière : 4 500 € HT / an Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France : 260 € HT / an Taxe sur les parkings : 135 € HT / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance. Les taxes seront refacturées au réel, une fois par an. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 390 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

• Local de 355.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.