Local St Denis (97400)

Entrepôt de 1 165 m² avec mezzanine – Sainte-Clotilde

MAXImmo vous propose cet entrepôt de 1 165 m² avec mezzanine à Sainte-Clotilde. Situé à Sainte-Clotilde, cet entrepôt spacieux et fonctionnel offre une surface totale de 1 165 m², répartie comme suit : 590 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage, la logistique, l'activité artisanale ou industrielle. 575 m² de mezzanine, permettant d'optimiser l'espace pour des bureaux, du stockage complémentaire ou une activité professionnelle. Le bâtiment dispose également de : Vestiaires, Douche, 2 WC, Espaces adaptés aux besoins des professionnels. Facile d'accès et situé dans un secteur stratégique de Sainte-Clotilde, ce local bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers, facilitant les livraisons et les déplacements. Caractéristiques : Surface entrepôt : 590 m² Surface mezzanine : 575 m² Vestiaire avec douche 2 WC Emplacement recherché Disponible immédiatement Dépose container, Parking Possibilité ERP sous réserve de mise aux normes et autorisations Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer: 12535 € - Honoraires charge locataire : 42315 € TTC - Dépôt de garantie : 22000 € Mandat n° 13850 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 42 315 € à la charge du locataire. 600 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

• Local de 590.00 m²
• Construit en 1983
• 2ème étage / R + 2
• Non connu