Local St Francois (97118)

LOCATION LOCAL 56 m2 SAINT-FRANÇOIS | ROUTE TOURISTIQUE. COMPLE

Ce local se situe dans un complexe dynamique situé sur la Route Touristique à St François. Il s'agit d'un écosystème commercial complet qui garantit une fréquentation constante : Dans une résidence composée de 52 logements il vous assure un flux touristique et local tout au long de l'année Les Locomotives (Attractivité) : Le site sera déjà une destination grâce à un Restaurant Haut de Gamme (vue piscine), un Bar Afterwork branché et un Centre Aquatique/Sport (piscine intérieure) Stationnement : 2 Parkings privés distincts (Résidents / Commerces) pour éviter la saturation. Accessibilité Rapide : 2 Arrêts Minute en façade, cruciaux pour le commerce de flux. Cadre : Piscine ouverte à la clientèle, créant une ambiance propice à la consommation plaisir. Rejoignez les enseignes qui ont déjà validé le site. Il ne reste que 3 opportunités. Pour planifier une visite : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. 63,68 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

• Local de 56.00 m²
• Construit en 2025
• rez de chaussée / R + 1
• Non connu
• 21 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap