Local St Francois (97118)

Plateau de 160 m² — Axe National à forte visibilité

Bénéficiez d'un flux clients de qualité et d'une visibilité de premier ordre pour votre activité. Ce superbe plateau de 160 m² est très bien situé au premier étage d'un centre commercial dynamique, moderne et extrêmement bien placé sur la route nationale. Un écosystème porteur et des enseignes de renom déjà en place : Le centre bénéficie d'une excellente synergie grâce à des locomotives installées : un supermarché de renom, une banque, un opticien, un restaurant et plusieurs cabinets dentaires. Les points forts : Surface totale : 160 m² lumineux, bénéficiant d'une très belle visibilité depuis l'axe principal. Modularité : Le plateau est entièrement modulable et découpable en plusieurs cellules selon vos besoins. Accessibilité : Grand parking pour votre clientèle/patientèle et accès au 1er étage par ascenseur (conformité PMR). Clés en mains : L'aménagement sur mesure de votre futur espace peut être entièrement chiffré et pris en charge par notre partenaire technique. Idéal pour un pôle médical/paramédical, un centre esthétique, un centre de santé, des bureaux professionnels ou une activité de services exigeant du flux et du stationnement facile. Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement : Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers Immobilier d'entreprise et commerce Mobile : 06 68 59 56 74 RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

• Local de 160.00 m²
• Construit en 2025
• 1er étage / R + 1
• Non connu
• oui
• 120 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap