Local St Gilles Croix de Vie (85800)

LOCAL COMMERCIAL

À LOUER - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE PROGRAMME NEUF!!! Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1060 m² situé à SGXV. Livré brut de béton et fluides en attente, personnalisez votre espace selon vos besoins spécifiques. Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle de part son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté . Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce nécessitant une bonne visibilité et un emplacement de premier choix avec un parking pour votre clientèle! Avec sa visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients. Conditions de location : Loyer mensuel HT : 12 000€ Dépôt de garantie : 24 000€ Honoraires agence : 37 440€ HT soit 44 928€ TTC Livraison 1er trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 37 440 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 1 060.00 m²
• Construit en 2026
• rez de chaussée
• Non connu