Local St Jean de Monts (85160)

A LOUER - CELLULE D'ACTIVITE

À LOUER – CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE DE 200 M² – ZAC DU CLOUSIS – SAINT-JEAN-DE-MONTS Située au sein de la ZAC du Clousis à Saint-Jean-de-Monts, cette cellule d'activité neuve bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur l'axe très fréquenté reliant Challans à Saint-Jean-de-Monts. D'une surface d'environ 200 m², ce local est conçu pour accueillir des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Caractéristiques : Atelier d'environ 200 m², surface évolutive jusqu'à 800 m² Construction en bardage double peau isolé avec couverture bac acier ; Porte sectionnelle motorisée ; Livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur ; Belle visibilité sur un axe passant ; Accès adapté aux activités professionnelles; Site entièrement clos Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans une zone dynamique en plein essor. Loyer mensuel : 1000€ HT Dépôt de garantie : 1000€ Honoraires agence : 3120€ HT soit 3744€ TTC Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 200.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.