Local St Martin de Seignanx (40390)

LOCAL COMMERCIAL VENTE A EMPORTER - RESTAURATION

A Vendre un Fonds de Commerce VENTE A EMPORTER en RESTAURATION, Idéalement situé à Saint-Martin-de-Seignanx: Vous captez les résidents mais également toute la clientèle de passage Emplacement No1 : Garantie de Visibilité Coeur de Ville : Situé sur un endroit bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile très dense. Environnement Commercial Dynamique : Entouré de nombreux commerces, services et bureaux, assurant une clientèle régulière et captive, à midi comme le soir. Terrasse à Faible Coût : Profitez d'une belle terrasse pour vos clients avec une redevance annuelle exceptionnellement basse (seulement 66 EUR/an), un avantage concurrentiel majeur ! Le Local et l'Outil de Travail Surface Commerciale (RDC) : 40 m2 entièrement dédiés à la production et à la vente. Spécialiste de la venter à emporter, mais aussi vous disposez à l'intérieur de 4 tables pour de la restauration rapide, et pour la belle saison vous pouvez travailler avec la terrasse couverte Réserve (Étage) : 30 m2 supplémentaires à l'étage pour le stockage, le bureau ou le vestiaire du personnel. Matériel Récent : Le local est équipé d'un bel outil de travail en excellent état avec du matériel professionnel récent. Extraction Conduite : Dispose d'un système d'extraction essentiel, permettant l'installation de toute activité nécessitant des cuissons (rôtisserie, friture, four à pizza). Multiples Projets et Fort Potentiel Ce local est parfaitement configuré pour accueillir de nombreux concepts à fort potentiel de développement : Restauration Chaude : Pizzeria, Rôtisserie, Kebab, Snack Gourmand. Restauration Froide / Spécialisée : Sushi, Crêperie/Gaufres, Traiteur, Sandwicherie fine. Conditions Locatives Optimales Un point fort qui assure la rentabilité de votre projet : Loyer Mensuel : 800 EUR TTC vente du fond de commerce pour 75880EUR (FAI) IDEAL pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité dans le secteur prisé du Seignanx, à deux pas du Pays Basque. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier de présentation complet et organiser une visite !

Caractéristiques

• Local de 40.00 m²
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques