Local St Pierre (97410)

Location plateau bureaux neuf 486 m² Saint-Pierre La Réunion

Plateau de bureaux neuf 486 m² - Saint-Pierre centre - Divisible Vous recherchez un plateau de bureaux moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi dans le sud de La Réunion ? Ce niveau R+1 de 486 m² au sein d'un programme neuf constitue une opportunité rare sur le marché saint-pierrois. Sa configuration en plateaux indépendants et sa divisibilité en font une solution parfaitement adaptée aux professions libérales, cabinets, groupements ou structures en croissance souhaitant bénéficier d'un cadre de travail de haute qualité sans supporter une surface excessive. Atouts du bien : Surface commercialisable : 486 m² (surface totale avec communs : 518 m²) Premier étage, occupation libre, état intérieur neuf Divisible à partir de 100 m² selon vos besoins Parking souterrain, ascenseur, sanitaires Conforme ERP et PMR Affichage possible Indexation annuelle ILAT (bail professionnel) ou ILC (bail commercial) Conditions financières : Loyer : 25 € HT/HC/m²/mois — soit 12 158 € HT/HC/mois pour 486 m² Bail commercial 9 ans ou bail professionnel 6 ans Dépôt de garantie : 2 Mois de loyers Honoraires à la charge du preneur : 2 Mois de loyers TVA sur loyers : non applicable Contact : Bilkisse GOGUILLON Agence PRO G IMMO Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 486.00 m²
• 1er étage / R + 3
• Non connu
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap