Local Toul (54200)

Local d'activités 940 m² + 1 000 m² extérieur | Secteur To

À louer | Local d'activités et stockage avec terrain | 940 m² | Toul PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'activités fonctionnel d'une surface totale d'environ 940 m², complété par un terrain extérieur clôturé de 1 000 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Descriptif du bien et prestations Ensemble robuste et immédiatement exploitable comprenant 720 m² de dépôt et 220 m² de bureaux et locaux sociaux. Partie dépôt dotée d'une dalle béton, d'un bardage métallique avec toiture bac acier double peau, de skydomes avec trappes de désenfumage, de deux portes sectionnelles (4 m et 3 m) et d'un accès piéton dédié. Espace tertiaire et social aménagé incluant un open-space lumineux, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, une douche et des sanitaires. Prestations tertiaires soignées avec climatisation réversible, sol en parquet et éclairage LED. Localisation, terrain et stationnement Implantation fonctionnelle offrant une excellente accessibilité et des manoeuvres poids lourds facilitées. Site extérieur sécurisé de 1 000 m² entièrement clôturé, fermé par un portail motorisé et équipé d'un éclairage périphérique. Parkings privatifs comprenant 12 places de stationnement ainsi que 3 bornes de recharge pour véhicules électriques. Local d'activités de 940 m² (720 m² de dépôt + 220 m² de bureaux/locaux sociaux) situé dans la région de Nancy. Site complet avec 1 000 m² de stockage extérieur clôturé, portail motorisé, 2 portes sectionnelles, climatisation réversible, 12 places de parking privatives et 3 bornes électriques. Accès poids lourds aisé. Conditions financières et contact Loyer mensuel : 4 700 € HT HC / mois Disponibilité : 4ème trimestre 2026 Téléphone : 03 83 41 15 64 Site web : www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 940.00 m²
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique
• 12 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.