Local Toulouse (31000)

TOULOUSE HYPER-CENTRE ESQUIROL / BOURSE LOCAL COMMERCIAL

TOULOUSE HYPER-CENTRE ESQUIROL / BOURSE LOCAL COMMERCIAL Au coeur de l'hyper-centre toulousain, dans le secteur recherché Esquirol / Bourse, nous vous proposons à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue passante et commerçante. Le local développe une surface totale d'environ 56 m2, comprenant 34 m2 de surface commerciale et 22 m2 de cave, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le stockage. Il bénéficie d'une belle vitrine donnant directement sur rue, lui assurant une excellente visibilité Rideau métallique sécurisé. WC avec lave-mains. Conditions locatives : - Loyer : 1 275 EUR HT / HC par mois - Provision mensuelle : 115 EUR, comprenant les charges locatives et le remboursement de la taxe foncière - Aucun pas-de-porte demandé par le bailleur - Dépot de garantie: 2 550 EUR HT soit 2 mois de loyer. - Honoraires d'agence à la charge du preneur (rédaction du bail, EDL) : 2 mois de loyer HC, soit 2 550 EUR HT - Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances et commerces alimentaires. Une belle opportunité pour implanter une boutique, un showroom, une activité de services ou une enseigne commerciale au coeur de Toulouse. Disponible à la location Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 06 81 90 88 78 Photo générée par intelligence artificielle, présentée à titre d'illustration et non contractuelle.

• Local de 56.00 m²
• Non connu
• Cave

Diagnostic de performance énergétique non fourni.