Local Toulouse (31200)

Très belle emplacement ! Local commercial à louer 260 m2

Local commercial à louer 260 m2 Proche métro Borderouge TOULOUSE REUNION IMMO vous propose ce local commercial de 260 m2, bénéficiant d'une localisation stratégique et de nombreux atouts pour votre activité. Idéal pour les professionnels recherchant de l'espace, bien desservi et situé dans une zone à fort potentiel. Caractéristiques principales : Surface : 260 m2. Visibilité : 4 vitrines offrant une excellente luminosité et attractivité. Accessibilité : Situé à seulement 7 minutes à pied du métro Borderouge (ligne B) et à 300 m de l'échangeur de la rocade, facilitant l'accès routier et piétonnier. Stationnement : 8 places de parking privatives dans un espace clôturé. Proximité des transports : Métro ligne B : Borderouge à 7 min à pied. Trois-Cocus et La Vache également accessibles. Disponibilité : À partir du 31 décembre 2024. Loyer mensuel : 3744 EUR TTC Charges mensuelles de 260 EUR (taxe foncière) Dépôt de garantie : 9360 EUR Honoraires d'agence 6760 EUR HT à la charge du locataire Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au 07 66 35 40 84 ou au 09 82 26 46 36. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932034788 00012 -- DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l'agence Nos tarifs sont consultables sur notre site https://www.toulouse-reunion-immo.com/honoraires

Caractéristiques

• Local de 260.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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