Local Val Mont (57730)

Local commercial à louer Valmont (57730)

À louer | Cellules commerciales divisibles | 200 à 400 m² | Valmont – Proche Saint-Avold PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien et surfaces Bâtiment commercial indépendant de construction récente, proposant à la location deux cellules commerciales d'angle d'environ 200 m² chacune, pour une surface totale de 400 m². Configuration flexible offrant la possibilité de louer une seule cellule de 200 m² ou de regrouper les deux lots pour développer un projet de 400 m² adapté aux exigences d'enseignes nationales Qualité architecturale et technique de premier ordre comprenant une isolation thermique performante en bardage double peau et une toiture parfaitement isolée. Visibilité commerciale à 360 degrés garantie par un très important linéaire de façade vitrée en angle, offrant une exposition publicitaire maximale pour votre enseigne. Locaux livrés aménagés et sécurisés, intégrant des murs coupe-feu réglementaires entre les cellules, des sanitaires privatifs et une conformité stricte aux normes d'accessibilité PMR et ERP. Conditions financières et contact Loyer annuel : 32 500 € HT HC par cellule de 200 m² (conditions ajustables selon le profil du preneur et le projet d'aménagement) Disponibilité : 1er septembre 2026 Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 400.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.