Local Valenciennes (59300)

BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – VALENCIENNES – PARKI

21 rue Abel de Pujol – Valenciennes 12,14 m² 1 place de stationnement privative Loyer : 530 € HT/HC + 40 € de charges À louer, bureau / local professionnel de 12,14 m², idéalement situé à Valenciennes, adapté à de nombreuses activités professionnelles ou libérales. Le local conviendra parfaitement à une activité de psychologue, thérapeute, médecine douce, sophrologue, coach, diététicien(ne), professionnel du bien-être, prothésiste ongulaire / manucure, activité esthétique, ou plus généralement à toute activité de bureau ou profession libérale compatible avec les lieux. LES + DU LOCAL Emplacement à Valenciennes Place de stationnement privative Point d'eau directement dans le local Possibilité d'installer un petit réfrigérateur WC séparés Deux accès possibles Local fonctionnel et facile à aménager selon votre activité CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 530 € HT / mois hors charges Charges : 40 € / mois participation à la taxe foncière Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Disponible pour une installation professionnelle. Disponible pour fin septembre/début octobre ? Vous recherchez un petit local professionnel à Valenciennes pour recevoir votre clientèle ou développer votre activité ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 530 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405

• Local de 12.00 m²
• Non connu électrique
• 1 parking