Local Vaulx en Velin (69120)

Local industriel vaulx en velin

À LOUER – LOCAL / DÉPÔT – VAULX-EN-VELIN VILLAGE Idéal artisans – 84 m² avec bureau, stationnement et accès sécurisé Dans un environnement calme et facilement accessible, découvrez ce local / dépôt d'environ 84 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une petite activité professionnelle. (Pas d'activité de réparation auto sauf stockage pièces détachées). Le local comprend : Environ 84 m² de surface totale Bureau indépendant de 9 m² WC Porte sectionnelle Point d'eau avec lavabo 2 places de stationnement dans une cour privative Le local est situé dans l'arrière-cour d'une résidence, avec un accès sécurisé par portail électrique, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé aux locaux. EMPLACEMENT Situé à Vaulx-en-Velin Village, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers : A42 à 1 km – environ 4 minutes Périphérique Nord / TEO à 3 km – environ 6 minutes Un emplacement pratique pour les artisans et professionnels recherchant un local facilement accessible depuis Lyon et l'Est lyonnais, avec la possibilité de stationner directement sur place. La T.F (non communiqué), E.D.L (300 €) ainsi que la rédaction du bail (300 €) en sus à charge preneur Pour toutes informations complémentaires, contacter REF: TSC-10454 CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS - Votre partenaire immobilier de confiance Thierry Sciandra 0686483598 [email protected] RSAC : 489 029 033 / EI Honoraires de 2 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 029 033

En Exclusivité

• Local de 84.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 2 garages

Diagnostic de performance énergétique non fourni.