Local Vitrimont (54300)

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE D'ACTIVITÉS - VITRIMONT

À louer | Bâtiment d'activités et logistique | 1 600 m² | Vitrimont – Axe RN4 (Proximité Lunéville / Nancy) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et caractéristiques techniques Ensemble immobilier indépendant à usage d'activités d'une surface totale d'environ 1 600 m² proposé à la location, idéal pour des opérations de stockage, de production ou de logistique. La structure technique se compose de murs périphériques solides en agglomérés, d'une toiture en bardage simple peau et d'un sol en dalle béton haute résistance parfaitement adapté à la manutention lourde. Le bâtiment offre une excellente hauteur libre sous plafond de 5,50 mètres, permettant d'optimiser vos volumes de stockage et l'installation de racks de rangement. Les infrastructures logistiques sont performantes et intègrent des portes sectionnelles de plain-pied ainsi que trois quais de chargement dédiés, tous sécurisés par des rideaux métalliques. L'immeuble est implanté sur une très vaste parcelle foncière d'environ 19 850 m², offrant de grandes aires de manoeuvre pour tous types de véhicules et de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Emplacement stratégique, visibilité et logistique Situation géographique premium à Vitrimont, directement le long de la Route Nationale 4 (RN4), un axe européen majeur et historique reliant Paris à Strasbourg. Visibilité commerciale de premier ordre garantie par un trafic routier quotidien intense, composé d'un flux continu de véhicules légers, de professionnels et de poids lourds. Conditions financières et contact Loyer : 6 667 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 1 600.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.