À LOUER MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES AVEC TERRAIN PRIVATIF

Située au coeur du village de Garnerans, à proximité de Mâcon et de Belleville-en-Beaujolais, cette agréable maison de village d'environ 102 m2 habitables offre un cadre de vie calme. L'école maternelle et primaire se trouve à seulement 150 mètres, un véritable atout pour une famille avec enfants. La gare TGV de Mâcon-Loché ainsi que l'autoroute A6 sont également facilement accessibles. La maison se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ; Une buanderie avec évier ; Un WC indépendant ; Une spacieuse pièce d'environ 40 m2, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : Une cuisine équipée avec hotte, plaque à induction et four électrique ; Un espace salon / salle à manger ; Une salle de bains avec baignoire ; Un WC indépendant. Une chambre de plus de 9 m2 ainsi que de deux espaces nuit supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cour commune à l'arrière ainsi que de stationnements extérieurs, couverts et non couverts. Le chauffage est assuré par un système électrique avec gestionnaire central. DPE : D GES : B - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1380EUR et 1910EUR. L'entretien courant des haies, de la cour et des pelouses est à la charge du locataire. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement pratique, dans un environnement villageois paisible. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 950 EUR (pas de charges supplémentaires). Dépôt de garantie : 950 EUR Honoraires à la charge du locataire : Forfait d'un montant de 1100 EUR TTC dont 306 EUR TTC pour l'état des lieux. Contact de l'agence IMMODICI: Fanny DIALECTAKIS - 07 88 24 76 43 - RSAC 910 797 448 Bourg-en-Bresse

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1948
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique