Maison La Bruffiere (85530)

MAISON T3 NEUVE - LA BRUFFIERE

Superbe maison de type 3 située dans une résidence calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de plus de 26 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), est fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un logement confortable. Libre le 1er Août Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. BR Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 185,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Maison de 61.75 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 100.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Chauffage au sol
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques