Maison Cadours (31480)

LOUÉ PELLEPORT MAISON T5 AVEC MEZZANINE + GARAGE AVEC JARDIN

BIEN NON DISPONIBLE : LOUÉ PELLEPORT JE RECHERCHE DE NOUVEAUX BIENS ! Vous avez un projet de vente ou de mise en location de votre maison, appartement ou terrain ? Je recherche actuellement de nouveaux biens immobiliers à vendre et à louer sur les secteurs 31480, 31530 et 32600, notamment autour de Pelleport, Cadours, Le Grès, Drudas, Cox, Montaigut-sur-Save, Lévignac, Saint-Paul-sur-Save, Menville, Thil, Launac, Grenade, L'Isle-Jourdain et les communes environnantes. Magnifique villa T5 Climatisée de plain-pied de 165 m2 sur un terrain clos de 2 528 m2, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire entièrement climatisée pour le confort de nos enfants. Vous rêvez d'espace, de confort et d'un environnement agréable pour votre famille ? Découvrez cette superbe villa T5 de plain-pied de 165 m2, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière naturelle, où salon et séjour se mêlent harmonieusement pour créer un espace chaleureux et convivial. En surplomb, une mezzanine de 26 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de coworking, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou coin détente... À vous d'imaginer l'espace qui correspond à votre mode de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement l'ensemble. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 2 528 m2, parfaite pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter d'un cadre verdoyant. Une grande terrasse couverte vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Son emplacement est un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate de l'école maternelle et de l'école primaire qui est entièrement climatisée pour le confort des enfants, ainsi que du ramassage scolaire pour le collège, offrant un quotidien pratique et serein pour les familles. Les atouts du bien : Pièce de vie de près de 60 m2 Climatisation Mezzanine de 26 m2 idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent 4 chambres, dont une suite parentale Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque WC indépendant Cellier et garage Terrain clos de 2 528 m2 Grande terrasse couverte Écoles maternelle et primaire accessibles à pied Ramassage scolaire pour le collège à proximité immédiate Environnement calme et familial Une maison rare à la location, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée. Disponible début aout. HONORAIRES DE VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER ET REDACTION DE BAIL 1155EUR HONORAIRES ETATS DES LIEUX 495EUR DEPOT DE GARANTIE 2600EUR Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Mulot Rozenn - EI - NoRSAC: 823069026, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

En Exclusivité

• Maison de 165.73 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 2 528.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap