Maison Ploubezre (22300)

COLOCATION ÉTUDIANTE 3 CHAMBRES

Colocation étudiante Maison meublée de 104,31 m2 Ploubezre Dossier no COLOC07 Action Immobilière vous propose à la location cette agréable colocation étudiante de 3 chambres, au sein d'une maison entièrement meublée de 104,31 m2, située à Ploubezre, à seulement quelques minutes de Lannion et de sa gare. Un emplacement idéal pour des étudiants souhaitant profiter de la proximité de Lannion, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du confort et des espaces d'une véritable maison. La maison se compose de 3 chambres meublées d'environ 11 m2 chacune ainsi que de nombreux espaces communs. Elle comprend : 3 chambres meublées d'environ 11 m2 ; un grand séjour convivial ; une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ; une cuisine séparée, aménagée et équipée ; un espace bureau, idéal pour étudier ou télétravailler ; une salle de bains ; une salle d'eau avec douche ; 2 WC séparés ; une terrasse ; une machine à laver et un sèche-linge ; 5 places de stationnement libres. La maison est entièrement meublée et équipée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Conditions locatives par chambre Loyer : 310 EUR / mois Forfait de charges : 90 EUR / mois, comprenant notamment : l'électricité ; l'eau ; le chauffage au fioul ; Internet ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Loyer mensuel charges comprises : 400 EUR par locataire Afin d'être totalement transparents, les dépenses mensuelles globales de la maison ont notamment été estimées à : électricité : environ 60 EUR ; eau : environ 40 EUR ; fioul : environ 100 EUR ; Internet : environ 35 EUR ; taxe d'enlèvement des ordures ménagères : environ 25 EUR. Honoraires Honoraires à la charge de chaque locataire : 310 EUR TTC, dont : 205 EUR TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 105 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Aucun dépôt de garantie dans le cadre du bail mobilité. Bail mobilité Location proposée dans le cadre d'un bail mobilité, notamment adapté aux étudiants remplissant les conditions requises. Disponible immédiatement. Le bail pourra être conclu pour une durée adaptée à la situation du locataire, sans dépasser 10 mois, et au plus tard jusqu'au 30 juin 2027. Performance énergétique DPE : D 139 kWh/m2/an GES : D 31 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 EUR et 2 020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 20/07/2026, valable jusqu'au 19/07/2036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Action Immobilière au 02 96 23 10 62.

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1 000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• 5 parkings