Maison Rouen (76000)

MAISON MEUBLEE PLAIN-PIED 38M2 2 CHAMBRES

À Rouen, GIN vous propose à la location cette maison meublée plain-pied et plein sud, 3 pièces de 38m2 refait à neuf avec sa terrasse individuelle, localisée au pied de la rivière l'Aubette et de l'école d'architecture de Rouen, dans la cour d'un ancien moulin, au milieu d'un cadre naturel arboré magnifique.   Elle est composée de 2 chambres, d'un salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.   Elle est équipée d'une télévision, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une plaque électrique 2 feux, d'une machine à laver, d'une cafetière et de toute la vaisselle et linge nécessaires.   Vous disposez également d'un local à vélos.   Le chauffage est électrique avec radiateur de nouvelle génération programmable.   Disponible dès maintenant.   Loyer : 760EUR/mois HC Provision de charges : 120EUR/mois (Eau, électricité, entretien des communs, comprenant la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1520EUR. Honoraires : 379.20EUR dont 113.76EUR pour l'état des lieux.   Garantie demandée.   CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 332 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 13 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1200 EUR et 1650 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.   Référence de l'annonce :  JF-53   Contact Julien FLANDIN Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr   Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 37.92 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques