Maison St Georges les Baillargeaux (86130)

MAISON FAMILIALE T5 - SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX - PROCH

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location, à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, cette agréable maison familiale d'environ 113 m2 au sol, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur le Futuroscope. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte sur salle à manger, dans un ensemble chaleureux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur les extérieurs. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, ainsi que d'une seconde salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un espace de stationnement. La maison bénéficie également d'une grande cave d'environ 55 m2, idéale pour le stockage, le rangement ou les vélos. Le logement est bien isolé et présente une bonne performance énergétique. Chauffage au gaz DPE : C 125 kWh/m2/an GES : C 25 kg CO2/m2/an Loyer mensuel : 925 EUR Provision sur charges : 30 EUR / mois, comprenant notamment l'entretien de la chaudière, de la VMC et de la robinetterie. Dépôt de garantie 925EUR Loyer charges comprises : 955 EUR / mois Honoraires et frais d'état des lieux à la charge du locataire : 950 EUR TTC Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité, des extérieurs clos et un cadre de vie agréable à proximité du Futuroscope. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1800
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz
• 1 parking