Maison St Hilaire de Beauvoir (34160)

VILLA T4 BIS de 140m² SUR 800M² AVEC PISCINE ET GARAGE

À Saint-Hilaire-de-Beauvoir, villa neuve de 140 m² habitables sur une parcelle de 800 m², avec piscine, terrasse et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, hotte, plaque induction 4 feux, lave-vaisselle intégré), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et WC indépendant. À l'étage on retrouve une chambre, un espace complémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : une terrasse, une piscine 12x4 et un garage. Loyer : 1 900 € / mois + 30€ de taxe d'ordures ménagères Entretien annuel des climatisations et l'entretien de la piscine : 210€ / mois à la charge du locataire. Honoraires de location : 1540€ Dont dossier et visite : 1120€ Dont état des lieux : 420€ Dépôt de garantie : 1900€ Disponible immédiatement. Situation géographique : Montpellier : environ 25 km, soit 30 à 35 min en voiture selon l'itinéraire et la circulation. Sommières : environ 7 à 8 km, soit seulement 10 à 12 min en voiture. Autoroute A9 : environ 10 à 15 min pour rejoindre le secteur de l'A9 Honoraires de 1 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 420 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

En Exclusivité

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

Diagnostic de performance énergétique non fourni.