Maison St Louis (97450)

Maison récente F5 vue à 180 degrés sur l'océan à Saint-Lo

MAXImmo vous propose en exclusivité cette récente propriété individuelle de type F5 d'environ 103 m² habitables, située dans un environnement résidentiel de Saint-Louis, sur un beau terrain de 400 m². Cette maison se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse couverte avec cuisine extérieure, l'ensemble offrant une magnifique vue à 180° sur l'océan. L'espace nuit, au même niveau, se compose de trois chambres dont deux d'environ 14 m². L'une d'entre elles peut être facilement transformée en une suite parentale de plus de 20 m² grâce au dressing attenant déjà existant. Une pièce supplémentaire d'environ 7 m² est actuellement aménagée en buanderie / cellier, mais peut être repensée, en bureau par exemple. Une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace rangement, complètent ce bien. L'accès à l'habitation se fait par le portail et l'espace de stationnement intérieur qui mène au même niveau que l'ensemble de l'habitation de plain-pied, ainsi que sur plusieurs espaces en partie gazonnés et arborés, qui peuvent être exploités de différentes façons. En contrebas se trouve un espace de rangement couvert d'environ 20 m² pouvant faire office d'atelier, ainsi que d'un petit jardin arboré. Les plus : Portail automatique Climatisations Aucun vis-à-vis Vue à 180 ° sur l'océan Proximité immédiates des commerces, écoles, collèges, lycée Accès à la 4 voies en moins de 10 minutes Quartier résidentiel recherché Deux places de stationnement privatives supplémentaires devant la propriété Assainissement tout-à-l'égout Loyer: 1400 € - Honoraires charge locataire : 1339 € TTC - Dépôt de garantie : 1400 € Mandat n° 13872 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 1 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1400 €/mois. Loyer de base 1400 €/mois. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Maison de 103.00 m²
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu