Maison St Pierre (97410)

VILLA F5+ A LOUER A GRANDS BOIS 97410 SAINT PIERRE

L'équipe de ACKL Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa F5 située à Grands-bois, sur un axe principal à 5 min en voiture du CHU de SAINT-PIERRE. À louer entièrement meublée : superbe villa F5 acceptant la colocation à 2 200 EUR/mois ! Location longue durée. Située dans un quartier calme et recherché de Grands-bois à proximité de toutes commodités, cette magnifique villa meublée vous séduira par ses volumes généreux et sa vue mer imprenable. L'espace intérieur a été optimisé pour offrir une circulation fluide et agréable (Surface habitable totale de 162,62 m2) : Un grand salon spacieux et lumineux Une cuisine américaine / séjour Espace nuit composé de 4 chambres Un espace Cellier & Buanderie d Un coin bureau Une salle d'eau avec WC Une salle d'eau Un WC séparé Une grande terrasse fermée Sous-soul : Grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. Portail et portillon extérieurs manuels. Le garage s'ouvre par un volet électrique télécommandé. Large zone d'accès permettant de garer facilement jusqu'à 5 véhicules dans l'enceinte de la propriété dont 2 dans le garage. *********** Libre à compter du 1er septembre 2026 -- Colocation acceptée (le tout meublé) *********** MANDAT No0005 Prix du loyer mensuel : 2200 EUR/ mois TTC dont 50EUR de charges Frais d'agence part locataire : Prix réduit soit 1000EUR au lieu de 2106EUR (soit 10EUR/m2 pour constitution du dossier, de rédaction du bail partagé entre le bailleur et le locataire et soit 3EUR/m2 pour les honoraires d'état des lieux d'entrée, partagés entre le bailleur et le locataire) Frais d'agence part propriétaire : Prix réduit soit 1000EUR au lieu de 2106EUR (soit 10EUR/m2 pour constitution du dossier, de rédaction du bail partagé entre le bailleur et le locataire et soit 3EUR/m2 pour les honoraires d'état des lieux d'entrée, partagés entre le bailleur et le locataire) Provisions Charges mensuelles : 50EUR correspondant à une provision sur charges de taxes d'enlèvement d'ordures ménagères qui feront l'objet d'une régularisation annuelle avec justificatif de taxe foncière Dépôt de garantie : 2150EUR soit un mois de loyer HC Solvabilités du ou des candidat(s) locataire(s) sousmis à une Garantie Loyers Impayés (GLI) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Bien non soumis au DPE Informations réglementaires : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour réserver votre visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement ACKL Immo : Mme MEZINO-FRANCOISE Cindy, Agent Immobilier (RCS 988 399 937 Saint-Pierre, CPI no9742 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de la Réunion) au 0692 299 332 ou [email protected]

• Maison de 162.62 m²
• Terrain de 486.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 3 parkings
• 1 garage