A louer à VAL DE COGNAC - Pavillon de plain-pied - 3 chambre

Située dans un environnement calme, sur la commune de VAL DE COGNAC (Charente), découvrez à la location cette agréable maison de 85m2 de plain pied, composée d'une entrée ouvrant sur le séjour et avec partie cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four et lave-vaisselle), un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, toilettes. Un garage attenant et un jardin d'environ 1200m2 clos. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Disponible à partir du 28 septembre 2026 (peut être libre début Août). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310EUR et 460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

En Exclusivité

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1 234.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• 1 garage