Maison Vallet (44330) - centre ville

Maison de plain-pied dans le centre de VALLET

VALLET 44330 - A louer maison 2 chambres de 75 m2 sur un terrain de 422 m2 dans le centre ville. Réfèrence : 1488 JML À la sortie du centre de Vallet, proche du complexe sportif des Doris et de la zone commerciale, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, conçue pour allier confort moderne et faibles consommations énergétiques. Atouts principaux : o Une Pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four). o Deux chambres : 12 m2 et 9 m2, organisées dans un coin nuit bien séparé. o Une Salle d'eau contemporaine avec WC. o Un Cellier pratique + garage de 16 m2. o 2 places de stationnement privatives devant la maison. Confort thermique : oClimatisation réversible (chauffage & rafraîchissement). o Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique. Extérieur : o Une Terrasse idéale pour vos soirées d'été. o Un Jardin de 422 m2, parfait pour profiter du plein air sans contraintes. Situation : A deux pas des commodités : écoles, commerces, hyper U, accès rapides vers Nantes. Libre au 20 juillet 2026 Loyer :1050 euros Le dépôt de garantie : 1050 euros Honoraires à la charge du locataire 822 euros; Bien sous gestion locative avec assurance loyers impayés Pour simplifier vos démarches, déposez directement votre dossier sur notre site internet. Un bouton dédié est disponible sur la page du bien à loué. Référence : 1488 LOC JM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : [email protected]. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 76.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 422.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap