Manoir Marseille (13008)

LE VALLENCE - BUREAU DE 104M2 + PARKING

LLINARES GESTION vous présente : LE VALLENCE Découvrez ces bureaux de 104 m², idéalement situés rue Vallence Père Ruby, au c?ur du Carré d'Or à Marseille. Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient d'un accès PMR et se composent d'une grande pièce principale aménagée en open space, d'un espace cuisine ainsi que d'un WC indépendant. Implantés au sein d'une copropriété sécurisée et au calme, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Possibilité de louer en supplément un double box fermé, situé directement dans la résidence, au tarif de 150 € par mois. Un bien idéal pour une activité professionnelle recherchant confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - charges : 56 € ( eau,climatisation, Chauffage , entretien des communs) - Honoraires locataire: 10% du loyer annuel HT/HC - Dépôt de garantie : 3188 € - Surface (arrondie): 104m2 Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

• Manoir de 103.38 m²
• studio
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique collectif
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap