Appartement à vendre 3 pièces AIGUEBLANCHE (73) VALMOREL - 3 VALLEES- Tarentaise

Aigueblanche – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec prestations haut de gamme – Garage, cave et parking À seulement quelques minutes des stations de ski de la Tarentaise et des grands axes, découvrez ce magnifique appartement de 64,40 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, les prestations séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'ensemble des aménagements a été conçu sur mesure par un artisan : nombreux rangements intégrés, mobilier parfaitement optimisé et finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une superbe salle d'eau réalisée avec des matériaux nobles, mêlant marbre et pierre naturelle pour une ambiance élégante et intemporelle. La loggia exposée plein sud, d'une superficie d'environ 11,80 m², constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre une agréable vue dégagée sur les montagnes et permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de parking privative, des prestations rares et particulièrement recherchées au quotidien. Le chauffage de base est inclus dans les charges de copropriété, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise du budget. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. 64,40 m² Loi Carrez. Pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine équipée et îlot central. Mobilier et rangements sur mesure réalisés par un artisan. Vendu entièrement meublé. Deux chambres. Salle d'eau en marbre et pierre naturelle. Loggia de 11,80 m² exposée plein sud avec vue sur les montagnes. Garage fermé, cave et place de parking privative. Chauffage de base inclus dans les charges. Résidence entretenue, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.941469

En Exclusivité

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1989
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap