Appartement Aire sur l'Adour (40800)

Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR Appartement T2 de 40m² habitables en rez-de-chaussée + jardin de 35 m² et place de parking privative, proche du centre-ville et au calme

AIRE SUR L'ADOUR, vous souhaitez acquérir votre nouvelle résidence principale ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, cet appartement T2 de 40 m² habitables en rez-de-chaussée est fait pour vous. Vous découvrirez un appartement très lumineux, avec une entrée équipée d'un placard de rangement, un grand séjour-cuisine bien exposé, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé ; le tout dans un environnement très calme et paisible. Il faudra prévoir quelques rafraichissements pour mettre cet appartement à votre goût. Vous trouverez également plusieurs prestations toujours bienvenues et recherchées telles qu'un jardinet arboré et entièrement clôturé, privatif de 35 m², une place de parking privative numérotée, un local à vélo très pratique juste à côté de l'appartement et une proximité avec toutes les commodités de la ville accessibles à pied (marché, écoles, médecins, activités sportives et culturelles, restaurants nombreux commerces de proximité), tout en étant au calme. L'immeuble est entièrement sécurisé avec code d'entrée, badge et interphone dans l'appartement pour ouvrir vos amis ou visiteurs à distance. Vous êtes en recherche active d'un appartement sur Aire sur l'Adour pour habiter au calme, avec un petit extérieur privatif et proche de la ville ou bien vous souhaiter investir dans un appartement avec jardinet et obtenir une bonne rentabilité locative rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite sur place très prochainement, vous serez séduits. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.974792

En Exclusivité

• Appartement de 40 m²
• Construit en 2007
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking
• Interphone