Appartement à vendre 3 pièces AIX EN PROVENCE (13)

AIX EN PROVENCE Nord, grand appartement aux beaux volumes d'une surface de 94 m2 (Loi Carrez 92,57) avec une terrasse, au rez-de-chaussée, avec une belle exposition traversante, à la vue très verdoyante, dans une résidence entièrement sécurisée, au stationnement aisé, sur un hectare d'espaces verts avec potagers et terrain de jeux. PHOTOS INTERIEURES à venir PROCHAINEMENT. L'espace s'articule ainsi : belle entrée ouvrant sur le séjour exposé plein sud, avec une large baie vitrée accédant à l'extérieur. La cuisine de belle surface est attenante à un cellier buanderie. 2 chambres, une salle d'eau et 1wc complètent les lieux. On retiendra: Aucune marche, le respect du calme au sein de la résidence, les espaces de rangements, la cave spacieuse, la belle résidence très bien entretenue. Prévoir travaux. Chauffage au gaz collectif et CLIMATISATION REVERSIBLE. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Toiture refaite récemment. Parties communes en excellent état. L'arrêt de bus est face à la résidence. Les petits commerces accessibles à pied. Autobus toutes les 10 minutes. Il faut 15 minutes à pied pour rejoindre le centre-ville d'Aix En Provence. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, espaces verts, portail, entretien) : 2730€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.965564

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 40 parkings