Appartement Aix en Provence (13090)

Appartement d’exception avec jardin et terrasse Campagne Giraud

Appartement d’exception avec jardin et terrasse Campagne Giraud 118m2 – 965 000 Une adresse rare à moins d’1 km du centre historique d’Aix-en-Provence. Dans la très recherchée résidence neuve Campagne Giraud, découvrez un appartement aux volumes exceptionnels, conjuguant l’élégance contemporaine et le confort d’une maison de ville. Caractéristiques exceptionnelles : 118 m² habitables parfaitement agencés Un séjour de 55 m² lumineux, ouvrant sur l’extérieur Une terrasse de 22 m² prolongée par un jardin privatif de 116 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’un joli pin Une surface totale de vie intérieure + extérieure de 256 m² : un véritable art de vivre à Aix 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placards intégrés. Toutes les chambres sont revêtues de parquet. Deux salles d’eau élégantes : une salle de bain avec baignoire, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC séparé Appartement livré il y a un mois, finitions contemporaines. Prestations haut de gamme : Cuisine Mobalpa sur mesure, récemment commandée, livrée prochainement (non visible sur les photos actuelles) Climatisation gainable en faux plafond pour un confort optimal été comme hiver Ascenseur et accessibilité dans toute la résidence Seulement 2 appartements par palier pour plus d’intimité Box fermé et cave inclus Un cadre de vie unique : La résidence Campagne Giraud offre un cadre rare : à la fois intimiste, calme, et entourée de verdure, tout en permettant de rejoindre aisément le centre historique à pied. Commerces de proximité, élégance architecturale et environnement raffiné en font une adresse convoitée, incarnant le véritable chic aixois. Un prix attractif : Proposé à 965 000 euros, cet appartement est cédé bien en dessous de son prix d’acquisition initial (plus de 1100 000 euros) pour des raisons personnelles. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien rare à Aix-en-Provence, livré, garanti et prêt à vivre.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 118.06 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 116.00 m²
• refait à neuf
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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