Appartement Aix en Provence (13090)

Superbe T4 de 82m2

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité et faisant partie de l'ASL jas de bouffan, T4 de 82m² entièrement repeint. Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est constitué d'une belle pièce à vivre de 18m², d'une cuisine fermée, d'une première chambre de 14m², la chambre 2 de presque 11m², la chambre 3 de 9m², une salle de bain réhabilitée , WC séparé, de nombreux rangements dont un cellier de 3m² et une terrasse de 6m². Charges annuelles de copropriété : 2933€ / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) soit 244€/mois Taxe foncière : 868€ son prix: 210 800€ DPE : C 158 / GES : C 20 montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1100€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 77 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/11/2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Audrey VITU 06 18 95 52 94 Les dossiers devront être effectués, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

• Appartement de 81.67 m²
• 4 pièces
• 6ème étage / R + 6
• 1 balcon de 5.92 m²
• 1 salle de bain
• Radiateur collectif
• oui