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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Aix en Provence (13090)"

349000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement à vendre deernier étage 3 pièces AIX EN PROVENCE (13) dans une résidence en centre ville

Aix en Provence, proche de la gare de l'hôtel Renaissance et de la bibliothèque méjanes, face aux commerces, je vous propose un dernier étage avec ascenseur, balcon et terrasse avec un garage en sous sol. l'appartement est traversant, à ce jour le cuisine est indépendante mais peut s'ouvrir sur un vaste salon, il possède 2 chambres avec un extérieur, une salle de bains et un wc indépendant. L'environnement est calme et la vue est dégagée. Dans le cadre de l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement, l'emplacement est idéal pour profiter de la proximité de la ville et de ses accès. La gare routière et la gare Sncf sont très proches, le grand théâtre, la maison de la danse sont accessibles très facilement et les commerces sont au pied de la résidence Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.970471

165000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
26.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Découvrez ce studio situé à Aix-en-Provence, au 1er étage d'une résidence agréable, offrant 26 m² loi Carrez pour 34 m² de surface habitable. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. Vendu libre, sans travaux à prévoir et avec les meubles inclus dans la vente, il est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété. Les + : -DPE C -1er étage -Aucun travaux à prévoir -Meubles inclus dans la vente -Stationnement libre dans la copropriété -Commerces à proximité -Idéal étudiant ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sur Aix-en-Provence, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.25¤ par mois (soit 1035 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 329. Quote part annuelle(moyenne) : 1035 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829065)

331788 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
43.64 m²

Très beau T2 en RDJ Aix-En-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, séduit par son art de vivre provençal, ses cours animés, ses marchés colorés et la douceur de son ensoleillement tout au long de l'année. Au sein d'une résidence intimiste et de standing , ce séduisant T2 en rez-de-jardin vous offre une environnement parfait, alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville à pied. Avec plus de 43 m² habitables, ce bel appartement bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur un extérieur généreux de plus de 66 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. Une belle chambre et une grande salle de bain entièrement équipée et faïencée forment un espace nuit agréable . Grâce à des prestations de qualité, cet appartement propose un haut niveau de confort, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 332 000 € hors stationnement, 1 parking extérieur : 19 000 €, Prix total : 351 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 020 € au lieu de 28 080 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

245000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

T2 en rez de jardin + garage secteur Vasarely

T2 en rez de jardin + garage secteur Vasarely Secteur Vasarely - Grand T2 situé en rez-de-chaussée disposant d'un espace extérieur privatif et d'un garage. Résidence sécurisée avec parking collectif extérieur : Résidence le Garlaban proche de Vasarely. Un garage. Cet appartement situé en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie de 23 m² donnant sur une grande terrasse d'environ 40 m² sans aucun vis-à-vis, une grande cuisine meublée de 11 m² permettant aussi un accès à l'espace extérieur, une chambre avec penderie de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état d'entretien, climatisé, avec des volets électriques. L'accès au garage se fait par un ascenseur. - PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque - www.provence-conseil-immobilier.com

362006 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
38.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : AIX-EN-PROVENCE - COEUR HISTORIQUE - RUE GRIFFON Une adresse rare au cOEur d'Aix-en-Provence. À quelques pas de l'Hôtel de Ville, découvrez cet appartement au sein d'un immeuble ancien réhabilité, au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Studios et appartements 2 pièces sont proposés, alliant le charme d'un patrimoine préservé au confort d'une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois : commerces, restaurants, marchés, cafés et vie culturelle sont accessibles à pied. Un investissement patrimonial de caractère, éligible au dispositif Malraux sous conditions. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et leurs caractéristiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818635)

445015 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

286000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
28.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

315009 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

339000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Proche pont de l'Arc T3 70m² + terrasse et parking

Dans une résidence très bien tenue et sécurisée (présence d'un gardien) du quartier Pont de l'Arc, au 2ème étage, ce bel appartement de 70m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 14,7m². Côté nuit, deux chambres sont chacune dotées de leur dressing, complétées par un dressing supplémentaire dans le couloir. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'agencement. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par cumulus. Aucun travaux à prévoir. Charges mensuelles d'environ 130€. DPE B, performance énergétique rare et recherchée sur ce type de bien. Un emplacement de parking complète ce bien. Honoraires inclus (charge vendeur)

375000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

T3 rénové intégralement – balcon - Calme absolu & plein Sud ☀️

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cet appartement traversant de 65 m², entièrement rénové, situé dans une résidence très bien entretenue, au calme au fond d'une impasse, tout en restant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 3 minutes de l'autoroute. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein Sud et d'une distribution traversante qui lui apporte lumière et agréable circulation de l'air. SES ATOUTS : Une exposition plein Sud et un appartement traversant Une rénovation complète : peintures, cuisine, salle de bain et parquet en pin massif Une climatisation dans toutes les pièces Deux petits extérieurs : une loggia et un balcon Un T3 avec 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre Une grande cave pour le stockage Stationnement libre au sein de la résidence Porte blindée et fibre optique Des charges particulièrement faibles, environ 110 € par mois Les façades ainsi que l'isolation extérieure de la résidence ont été récemment refaites L'ESPACE INTÉRIEUR : L'appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain également rénovée. Son organisation permet aujourd'hui de profiter de deux chambres tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes à un projet familial avec la création d'une troisième chambre. Le parquet en pin massif apporte une vraie personnalité aux pièces, tandis que la climatisation dans l'ensemble de l'appartement permet de conserver un bon confort été comme hiver. LA RÉSIDENCE ET SON ENVIRONNEMENT : L'appartement se trouve au 1er étage, sans ascenseur, au fond d'une impasse. Un emplacement qui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme, sans renoncer à la proximité de la ville et des principaux axes routiers. La résidence est très bien entretenue et ses façades ont récemment été refaites. Le stationnement est libre dans la résidence. À RETENIR : Un appartement mignon et soigné, prêt à vivre, avec une rénovation complète, de beaux extérieurs et une exposition plein Sud. Son emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent pouvoir rejoindre Aix-en-Provence à pied tout en conservant un environnement calme. C'est aussi un bien facile à vivre au quotidien : faibles charges, grande cave, stationnement dans la résidence, climatisation dans toutes les pièces et travaux importants déjà réalisés au niveau de la résidence. Un véritable coup de cœur pour cet appartement qui réunit ce que l'on recherche souvent sans vouloir choisir entre les deux : le calme d'une résidence située au fond d'une impasse et la proximité immédiate de l'activité aixoise. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.969743

232576 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement T3 - 68 m2 - Aix-en-Provence -- Route de Galice

À seulement quelques minutes du centre-ville historique et des accès routiers, découvrez cet appartement T3 de 68 m2, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et un WC indépendant. Stationnement libre sur le parking aérien sécurisé de la copropriété. Chauffage individuel au gaz. DPE D Copropriété de 40 lots. Charges : environ 100 EUR / mois Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Mandat No7139.

323000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Aix-en-Provence | Appartement T3 / 4 rénové de 74 m², deux balcons et cave À environ 12 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement entièrement rénové de 74 m² habitables, situé au premier étage de la résidence Loubassane, construite en 1970. Lumineux et exposé à l'ouest, il propose un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et un espace salle à manger convivial. Deux balcons avec vue dégagée prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, les deux chambres disposent de grands placards intégrés, offrant des rangements pratiques. Une cave complète le bien et un local à vélos est également disponible dans la résidence. Le cadre est calme, avec la présence d'un gardien, un digicode et un interphone. Une porte blindée complète les équipements de sécurité. Le chauffage est collectif, avec un comptage individuel des consommations. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements du quotidien. Le centre-ville est également accessible en environ 5 minutes en bus. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec deux espaces extérieurs à proximité du centre d'Aix. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 942 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 942. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801990)

172000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
66.92 m²

E3032N399L-T3-172 000 € EN RDC TOTALEMENT RENOVE QUARTIER JAS DE BOUFFAN

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité, nous vous proposons ce T3 d'une superficie de 66.92m² et de sa terrasse de 7m². CE BIEN EST EN RENOVATION ACTUELLEMENT (sol et remise en peinture) . Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est composé d'un hall d'entrée de 9.52m², d'un 13.33m² d'une cuisine de 11.40m²d'un rangement de deux rangement de 3.24m² et de 2.38m², de deux chambre d'une superficie de 11.38m² et de 10.57m² d'une salle de bain de 3.80m² et d'un Wc séparé. Charges annuelles de copropriété : 2616.36€ / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) 218€/mois Taxe foncière : 722€ DPE : C / GES : C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1110€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 121 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/10/2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06.72.01.02.36 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

95000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
30.79 m²

A SAISIR SECTEUR JAS DE BOUFFAN T1 31M² EN RDC AVEC TERRASSE TRES BON ETAT

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité, superbe studio de 30,79m² parfaitement aménagé en rdc surélevé. Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est constitué d'une belle pièce à vivre ouverte sur un espace cuisine et également un balcon agréable exposé Sud Ouest. L'entrée du logement présente une surface de rangement et un espace salle d'eau avec WC intégré. Charges annuelles de copropriété : 1200 € / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) Taxe foncière : 640 € DPE : D / GES : D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 410€ et 610€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 42 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08/10/2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06.72.01.02.36 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Les prix s'entendent hors frais de notaire.

264000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
62.74 m²

AIX-EN-PROVENCE PONT DE L'ARC T3/4 TRAVERSANT RÉNOVÉ, BA

Lumineux, traversant et rénové, cet appartement offre une belle sensation d'espace et une distribution agréable à vivre. Situé à Aix-en-Provence, quartier Pont de l'Arc, au 3e étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement T3/4 de 62,74 m2 loi Carrez bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Rénové en 2019, il se compose d'une entrée de 6,18 m2, d'un salon/séjour de 24,18 m2, d'une cuisine semi-équipée de 7,40 m2, de deux chambres de 12,02 m2 et 8,93 m2, d'une salle de bains de 3,11 m2 et d'un WC indépendant. Un balcon vitré de 6,93 m2 constitue un véritable espace supplémentaire, agréable au quotidien. Une cave de 7,43 m2 complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, dont l'accès véhicule est sécurisé par une barrière. L'appartement est également équipé d'un interphone. Vous apprécierez son emplacement pratique, avec toutes les commodités à proximité ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique. Charges moyennes de copropriété : 131 EUR par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 905 EUR par an. Copropriété de 40 copropriétaires. Un appartement clair, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts : double exposition, beaux volumes, balcon vitré, cave, stationnement et proximité des commodités. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurence MONTALBANO au 06 19 58 52 69. Laurence MONTALBANO EI Mandataire indépendante RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
18.17 m²

STUDIO AIX (avec ou sans travaux)

En exclusivite STUDIO LIBRE AVEC TERRASSE PARKING ET ASCENSEUR - COEUR D'AIX. Situé à seulement 200 mètres de la Rotonde, ce studio de 18.17 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant au centre de l'effervescence aixoise. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien rare coche toutes les cases. LES POINTS FORTS DU BIEN Luminosité Maximale : Exposition Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Espace Extérieur : Terrasse de 5 m2. Ce studio est proposé vendu en l'état (photo) avec travaux à réaliser, oubien un projet et devis de réno est disponible (avec photo). Pas de travaux electrique ni plomberie à prévoir. Le 'Plus' Rare en Ville : parking libre, un luxe absolu à deux pas du cours Mirabeau Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) . Mandat no 7136 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
131.00 m²

Appartement 4 pièces au calme, rez de jardin

Votre Agence IMKIZ vous propose ce vaste type 4 lumineux de 130m2 avec jardin et box. Ce bel appartement idéalement exposé Sud Est/ Ouest, profite d'un emplacement stratégique Avenue de Cezanne, avec acces direct pieton Rue de la Violette, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée étage d'un petit immeuble, Il est composé comme suit: - Un grand hall d'entrée avec placards, - Un vaste séjour spacieux et lumineux climatisé avec terrasse, - Une jolie cuisine séparée avec acces terrasse, acces jardin, - De trois belles chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau, wc, - Une seconde salle d'eau, - Un dégagement, wc séparé, - Deux caves individuelles, - Un box de stationnement, - Stationnement libre au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, Climatisation récente, menuiseries double vitrage. Charges 3500 euros/ an: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien communs et espaces verts, portail automatique résidence. Accessibilité: Bus (Atelier Cézanne) 60m Gare (Aix-en-Provence) 1.6km Autoroute 1.8km Tram (La Bouilladisse) 19km Commerces: Supermarché by Piccolo Mercato 220m Bio C' Bon 440m Vival 470m Centre commercial de Tivoli 480m Ecole: Crèche La Ribambelle 230m Collège Saint-Eutrope 390m Lycée professionnel privé Saint-Eloi 400m Lycée général et technologique privé Saint-Eloi 410m Enseignement Laboratoire Parole et Langage 420m Restaurants, Cafés: Café des Negociants 440m Restaurant, Da Noemi 520m Café Med 560m Restaurant, Vintrépide 600m Restaurant, L'Archevêché 600m Santé: Docteur 230m Maison de Santé Pluridisciplinaire Aix-Beisson 300m Pharmacie Paul Cézanne 340m Centre hospitalier du Pays d'Aix 370m Pharmacie Vilve 400m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 4 pièces au calme, rez de jardin 2

Appartement 4 pièces au calme, rez de jardin 3

270000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Appartement T4

Appartement vue dégagée à vendre 4 pièces 289 000EUR négociable plein Sud avec ascensseur présenté par le Réseau EXPERTIMO dans une résidence 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien est composé d'une entrée, d'une salle à manger climatisée, ainsi qu'un petit salon pouvant servir d'une troisième chambre. La cuisine est séparée, la salle d'eau est carrelée celle-ci reste fonctionnelle, le WC est indépendant, un petit dressing se trouve au fond du couloir avec son grand placard trois portes. Côté nuit vous trouverez deux chambres, dont l'une est climatisée. L'appartement est à rafraichir ( travaux à prévoir) selon le goût de chacun, il y aussi une terrasse allant du séjour à la chambre côté Sud. Vous pourrez égalemement bénéficier d'une cave qui est un plus par rapport à d'autres résidences ne comprenant pas cette commodité. Les charges de copropriété sont trimestrielles, le chauffage est collectif et fournit par la centrale à bois d'Aix. La taxe foncière est d'environ 1300 EUR / an. Toutes les commodités de commerces sont à proximité. La résidence possède des places communes. Nous pouvons visiter le bien selon votre convenance, je reste disponible pour toutes informations. N'hésitez pas à me contacter si le bien est susceptible de vous intéresser. Cordialement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
21.00 m²

Studio meublé tout équipé avec grande terrasse

A vendre studio meublé de 21 m2 situé dans le quartier Saint Mitre dans une résidence standing au calme à proximité des commerces, écoles, et transports en communs. Situé au 2 eme étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien bénéficie d'une orientation sud/est assurant une belle luminosité toute la journée. Entièrement rénové, l'espace, moderne et optimisé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Le logement jouit d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle, d'une grande terrasse de 10 m2, une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 614644 )

90000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
18.00 m²

Studio

AIX-EN-PROVENCE – Studio Meublé + Parking Sous-Sol | Rentabilité 4.9% GARANTIE (Bail Nexity) Idéal investisseur ou création de patrimoine LMNP sans contrainte ! Investissez dans ce studio meublé de 18,5 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing (2011), vendu avec sa place de parking privative en sous-sol. 100 % GÉRÉ & 0 % VACANCE LOCATIVE : Le bien est sous contrat de location commercial avec Nexity Studéa, leader national. Que le logement soit occupé ou non, vos loyers sont garantis et versés chaque trimestre. LES CHIFFRES CLÉS :Prix : 90 000 € (honoraires charge vendeur) Loyer annuel garanti : 4 451,84 € TTC / an (soit 1 112,96 € / trimestre) Rentabilité brute : ~ 4,94 % Taxe foncière : 284 € / an Charges de copropriété : ~ 380 € / an LES + DU BIEN & DE LA RÉSIDENCE :Emplacement idéal au pied des facultés et des transports. Prestations de la résidence : concierge, espaces de coworking, laverie, jardins. Excellent bilan énergétique : DPE C. Une place de parking en sous-sol à Aix : un vrai levier de revente. Bien sous statut de copropriété (116 lots). Bail commercial automatiquement transmis à l'acheteur. Ce bien est exclusivement réservé à un investissement locatif. Contactez-moi directement pour recevoir le dossier financier complet : Sylvia NAPOLEONI — 06 77 02 99 45 [email protected]

299000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
64.02 m²

AIX EN PROVENCE – SOLARI / LA VIOLETTE – 64m² –BALCONS –CAVE

AIX EN PROVENCE – SOLARI / LA VIOLETTE – RES. CLOS SAINT-JACQUES – T3 – 64m² – SEJOUR – 2 CHAMBRES – BALCONS – CAVE Situé à Aix-en-Provence à 10 mn à pied du Centre Historique, dans le Quartier Solari / La Violette, au sein de la résidence sécurisée et arborée du Clos Saint-Jacques, nous vous présentons cet appartement traversant Est/Ouest, parfaitement au calme et lumineux, situé au 3ème étage (sur 4) sans ascenseur, présentant une superficie Carrez de 64,02m², deux balcons, ainsi qu'une cave. Cet appartement a bénéficié en 2014 d'une rénovation complète réalisée par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, à droite, l'appartement dessert une pièce de vie traversante de 21,63m² - séjour / salle à manger - orientée Est ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis ; lui faisant face à gauche, une cuisine aménagée orientée Ouest, ouvrant également sur un balcon. Ce dernier, donnant sur le jardin de la résidence et sa fontaine centrale, permet de profiter pleinement des journées estivales d'Aix-en-Provence à la fraîcheur des grands arbres. Un couloir donne accès à une première chambre (11m²) avec placard intégré, orientée Ouest et disposant d'un espace bureau. Dans sa suite, un WC indépendant puis une salle de bain aménagée dans un style ''galets méditerranéens'' disposant d'une évacuation pour une potentielle buanderie. Une seconde chambre orientée Est (10m²), donnant sur l'arrière de la résidence avec une vue également arborée, complète l'espace nuit, ainsi bien séparé de l'espace jour. Ce bien est complété par une cave en sous-sol, et des stationnements libres sur la résidence sont à disposition. Fibre optique installée dans l'appartement. Porte d'entrée sécurisée trois points. Chauffage individuel et eau chaude par chaudière à gaz. Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. DPE : D. Un bien idéal proche du Centre Historique (10 min à pied de la place de la Mairie), proche de tous commerces et écoles du centre-ville, autoroutes Nord (10min), et Sud par accès périphérique aixois (14min). Proximité du Centre Hospitalier du Pays d'Aix (3min à pied) et de la Clinique Axium (4min en voiture). Résidence fermée, gardien sur place. Aucun travaux de rénovation à prévoir. Charges trimestrielles : 440 €uros. Taxe foncière : 1.053 €uros. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 165 lots (dont 78 lots à usage d'habitation) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Andy SCHULTZ au 06.16.80.00.72.

239000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
2 chambres
67.30 m²

APPARTEMENT T4 AIX EN PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE – LA BEAUVALLE EST – IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION Venez découvrir cet appartement T3/T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence arborée, sécurisée et à taille humaine, soigneusement entretenue et végétalisée. Cet appartement traversant, bénéficiant de trois expositions, vous séduira par sa belle luminosité et son fort potentiel de réagencement. D'une surface d'environ 67 m², il se compose d'une entrée desservant l'espace nuit, comprenant deux chambres dont une avec dressing et penderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia, suivie d'une petite salle à manger, puis d'un séjour donnant accès au balcon. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Stationnement libre au sein de la copropriété. Existence de garages au sein de la résidence. Les + : proximité de toutes les commodités, cave privative, résidence sécurisée. Ses atouts : beaux volumes, fort potentiel. Cette annonce référence 336300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIS BAILLEUX (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85007564900028. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 026,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1849.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262500 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
2 chambres
81.00 m²

Exclusivité Vente appartement T3 avec terrasse et garage, 13

Notre agence spécialiste de l'immobilier en Provence, vous propose en exclusivité cet appartement T3 (anciennement T4) au 3ème étage d'une copropriété située au Sud du centre ville d'Aix en Provence. Ce bien est de 81 m2 (loi carrez) se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un petit dressing, un cellier, un séjour de 27 m2 donnant sur la terrasse exposée Ouest. Également, le coin nuit séparé dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain, des WC indépendants et d'un grand placard. Un garage de 27 m2 et une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Nombre de lots : 159 Charges mensuelles : 257 euros comprenant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (5%)

440000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces AIX EN PROVENCE (13) en étage élevé avec terrasse et grand garage

Au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, au calme absolu, et à pied des commerces, je vous propose un appartement en étage élevé de 83 m2 avec 3 chambres, terrasse et vaste garage/cave. L'appartement est très soigné, lumineux et climatisé, 2 eme salle d'eau possible . Bus ligne 3 et 8 a 50 mètres Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.967481

500000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

APPARTEMENT T3 PUYRICARD

Aix-en-Provence Puyricard | Résidence récente avec piscine T3 & grand garage Une adresse confidentielle à Puyricard pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois. Dans le secteur prisé de Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, la résidence séduit notamment par sa superbe piscine réservée aux résidents, un atout rare à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m2 permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire, et un WC. Un grand garage fermé complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000EUR. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d'un montant de 120.000EUR sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l'activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier noV10000091

212000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
28.15 m²

Charmant T2 de 28.15m2 avec terrasse et parking Quartier Sai

Le Cabinet FERGAN vous propose à la vente, dans le quartier résidentiel et recherché de Saint Mitre à Aix-en-Provence, ce charmant appartement T2 de 28.15 m2 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine fonctionnel, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour proûter des douces journées provençales. Côté nuit, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficirez également d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. Emplacement privilégié : au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare sur le marché allie confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 ou par mail : [email protected] afin d'organiser une visite !

425000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

AIX OUEST T3 AVEC TERRASSE DE 15M2 , 2 PARKING SOUS SOL

Situation: Aix Ouest à 10min du CV, proximité des commerces Bien: Appartement T3 de 66m2 au 1er étage avec terrasse et parking. Il propose une belle chambre de plus de 13m2 avec SDB et WC séparé. Le séjour/cuisine et une chambre donnent sur l'exterieur. Prestations: Résidence aux dernières normes et sécurisée, ascenseur, parking, proximité CV, calme Ideal Premier achat ou investissement. Dossier complet sur demande Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
89.93 m²

Appartement type T4 à Aix en Provence.

Bel ppartement en parfait état de 89 m2, situé au 5 ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la gare routière et du centre ville d'Aix en Provence. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m2, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 3 chambres avec placards muraux. L'appartement, habitable de suite, est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Construction de 1999. Garage en sous sol de 24 m2 fermé accessible par ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 205 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

46.00 m²

APPARTEMENT 46 M2

Appartement T1 (espace salon / salle à manger) neuf non meublé en rez-de-chaussée d'une surface de 46 m2 avec une grande terrasse d'environ 17m2 situé dans le secteur d'Aix-en-Provence. Ce bien peut être aménagé de différentes façons, vous pourrez vous projeter grâce aux photos réalisées en home staging. Le chauffe-eau électrique est relié à un groupe extérieur qui permet d'avoir un chauffage au sol, ainsi qu'un plancher rafraichissant. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, le WC est suspendu, vous y trouverez un meuble de salle de bain et un sèche serviette. Le bien est libre pour éventuellement être loué ou à titre personnel. La copropriété est récente, les prestations sont de qualités. Un local annexe peut être ajouté en sus. N'hésitez pas à me contacter si le bien est susceptible de vous intéresser. No RSAC 888 053 113 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
21.60 m²

T1 Résidence avec piscine, AIX EN PROVENCE

Haute rentabilité locative type AIRBNB ! Découvrez ce charmant T1 de 21,66 m2 idéalement situé au sein d'une agréable résidence de loisirs avec piscine, dans un environnement verdoyant et recherché à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la piscine et les espaces arborés de la résidence, offrant un cadre de vie paisible et des allures de vacances toute l'année. Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé Ouest, ce studio lumineux et fonctionnel est vendu meublé. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un espace de vie agréable avec salle d'eau, ainsi que d'un coin extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Il pourra facilement être remis au goût du jour afin de créer un cocon à votre image . Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que de l'accès à la piscine et aux prestations de la résidence. À proximité immédiate des golfs, terrains de tennis et grands axes, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier type Airbnb, avec possibilité de gestion autonome ou via une conciergerie . Rare à la vente idéal investisseur ou pied-à-terre en Provence. Pour plus d'informations, l'agence immobilière 13 IMMOCONSEIL est à votre disposition sur le 06 13 97 96 95 ou 06 22 11 78 36 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

478000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
60.91 m²

T3 60 m2 Résidence de standing avec piscine et tennis Aix No

EXCLUSIVITÉ : A moins de 10 minutes en voiture du centre historique d'Aix, secteur des Hauts de Brunet, desservi par les transports en commun présents aux portes de la Résidence, très bel appartement de 60 m2, de grand standing. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse abritée des regards et du vent, 2 chambres avec dressing sur mesure, une salle d'eau avec rangements, des toilettes avec lave-mains. Grand soin apporté au confort de l'appartement : moustiquaires, climatisation réversible, électroménager de grande marque, radiateurs à coeur de fonte, nombreux rangements, porte blindée et alarme. La terrasse a également fait l'objet d'aménagements permettant d'en profiter toute l'année : grand store télécommandé, petits éclairages intégrés au sol, arrivée d'eau pour l'arrosage. Enfin, garage fermé avec porte télécommandée pratiquement au pied de la porte d'entrée. Parking collectif pour les visiteurs à disposition. La résidence est fermée et gardiennée, au calme, située dans un quartier résidentiel et privilégié au Nord d'Aix. Implantée sur un terrain entretenu de plus de 2,5 hectares, avec un cours de tennis et une belle piscine avec accès sécurisé et cabines. Charges de copropriété : 676EUR/trimestre comprenant la consommation d'eau froide, le gardien, l'entretien des communs, de la piscine et du tennis. Pas de procédure en cours. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
85.70 m²

APPARTEMENT NEUF T4 AVEC JARDIN A VENDRE SUR AIX EN PROVENCE

Appartement neuf T4 avec jardin et terrasses a vendre sur Aix en Provence, dans le quartier recherché de Celony, à 15 min du centre ville. Cet appartement neuf T4 d'env 86 m2 avec un jardin d'env 638 m2 et 2 terrasses d'env 34 m2 et 15 m2, en rez de jardin d'une résidence sécurisée, a vendre sur Aix en Provence, se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un parking en sous sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cadre de vie privilégié avec de belles vues sur l'environnement verdoyant et une terrasse sans vis à vis. Copropriété de 82 lots dont 30 appartements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021104CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot F002. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
18.05 m²

APPARTEMENT T1 - STUDIO 18 M2 ENV + BALCON AU 5EME ETAGE A

Sous Compromis ! En Exclusivité ! Appartement T1 / Studio a vendre au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur Aix en Provence, proche de la gare routière. Cet appartement T1 - studio de 18,05 m2, a vendre sur Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce principale donnant sur balcon de 3,46 m2 exposé Nord, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Résidence fermée avec gardien et stationnement libre. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Actuellement avec locataire pour un loyer de 644,64 EUR / mois CC. Copropriété de 445 lots. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles : 1 570 EUR. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021494CR. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Cezar RADU EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 800 982 134 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence Contact au 04.42.69.32.24 www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367500 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
87.27 m²

APPARTEMENT T4 87 M2 ENV AVEC BALCONS A VENDRE PROCHE CENTRE

En Co-Exclusivité ! Appartement T4 avec balcons a vendre au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste fermée sur Aix en Provence, proche du centre-ville, quartier Brunet. Cet appartement T4 au rez-de-chaussée surélevé de 87,27 m2, a vendre proche du centre ville d'Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée fermée donnant sur balcon orienté à l'Est, d'un séjour donnant sur balcons orientés à l'Est et au Sud, d'un couloir avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. La résidence se situe au calme et l'appartement n'a aucun vis-à-vis. Il est à rénover entièrement. Stationnement libre dans un parking fermé. Commodités à pied. Idéal 1er achat ! Copropriété de 20 lots dont 8 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 851 EUR. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E. Mandat 2021563SS. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON Ventes, locations et estimations immobilières Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence Contact au 04.42.69.32.24 www.cryzaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1990000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
222.00 m²

Aix-en-Provence quartier brunet - Appartement d'exception de

L'agence R IMMO a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, rare sur le marché : un somptueux appartement T5 de 222 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au coeur d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui confèrent à ce bien un caractère unique. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que trois salles d'eau modernes. Un dressing entièrement aménagé, une remarquable hauteur sous plafond et des finitions raffinées viennent parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort quotidien appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Informations complémentaires DPE : A GES : A Mandat no140 Prix de vente : 1 990 000 EUR FAI Honoraires d'agence : 80 000 EUR, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 3 709 EUR Charges de copropriété : 855 EUR / mois Contact 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 [email protected] www.r-immo.com Informations réglementaires Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

199000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

studio
30.69 m²

Aix en Provence Quartier Brunet - T1 de 30.69m2 avec station

L'agence R IMMO vous propose à la vente, Ce charmant appartement T1 de 30,69 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 5,29 m2 et d'un jardin privatif d'environ 30 m2. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes routiers. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter que l'appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire conformément à la réglementation en vigueur. L'appartement se compose : o D'une agréable pièce de vie donnant directement sur le jardin o D'une cuisine aménagée et fonctionnelle o D'une salle de bain avec WC o D'une terrasse de 5,29 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours o D'une place de stationnement extérieure privative Son agencement optimisé, son espace extérieur et sa proximité avec le centre-ville d'Aix-en-Provence en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une opportunité à découvrir rapidement. DPE : B / GES : A Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence R IMMO au 04 42 90 22 51 ou au 06 09 44 00 21. Prix de vente FAI : 199 000 EUR Dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 900 EUR Taxe foncière : 750 EUR

399000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

À Aix-En-Provence, Quartier Saint Mitre bel appartement 80 m

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing calme et sécurisée. séjour spacieux et agréable avec une terrasse de 13m2, cuisine entièrement équipée,3 chambres lumineuses Salle de bains fonctionnelle Nombreux rangements Garage fermé privatif Résidence entretenue et de qualité Idéal pour une famille ou pour un investissement, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir .Le prix de mise en vente est de 399 000 EUR, bonne expo tres calme Contact B GIRAUD 06 22 46 05 73 RSAC de Salon de Provence 438548398

299000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

T3 secteur hopital Aix en Provence

Aix en Provence, secteur recherché. Résidence calme, en 2ème étage, un T3 de belle surface exposé OUEST. Deux belles chambres équipées de placards, cuisine séparée, salle de bains, cellier servant de buanderie, Wc et vaste séjour comprenant deux baies vitrés avec accès petit balcon. Cave. Possibilité d'acquisition de box. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) .Mandat no7126 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

318000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
67.77 m²

T3 entièrement rénové et climatisé Secteur Brunet, Aix-en-

EN EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché de Brunet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe T3 entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains moderne et de deux chambres, dont une avec balcon. Les + : Entièrement rénové Climatisation réversible Cuisine équipée Balcon Secteur calme et recherché Possibilité d'acquérir un box fermé !!! Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) .mandat no 7124 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

298000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

appartement 3 pièces

Aix en Provence,. Résidence calme, en 1ème étage, un T3 de 65m2 Beau séjour, cuisine équipée, deux belles chambres salle de bains, cellier accès petit balcon. Cave. Belle expo Possibilité d'acquisition de box. Ce bien vous est proposé par B GiRAUD 0622460573 .Mandat no7126

266000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Refait récemment, pas de travaux !

Aix en Provence - 13090 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 en rez de chaussée surélevé. Il offre de belles prestations dans une copropriété bien entretenue des années 70. Il se compose d'une grande chambre de 12,75 m2, lumineuse, disposant de sa salle d'eau attenante, parfaitement aménagée ainsi que d'une pièce de vie spacieuse de 27 m2, comprenant une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon, espace convivial et fonctionnel, WC indépendant pour un confort supplémentaire. En complément, un beau balcon intimiste exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une cave. L'appartement a été entièrement refait en 2022 : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. La copropriété, composée de 18 lots, est soignée, sans procédure en cours et sans travaux à venir. Charges annuelles de 2080 EUR comprenant le chauffage et l'eau chaude ( soit 173 EUR/mois ) . Prix : 266 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1946. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

295000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

T3/4, terrasse Sud

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3/4 (bureau) de 72m² avec jolie terrasse exposée Sud. Cet appartement climatisé et bien entretenu profite d'un emplacement stratégique Rue Lieutenant Colonel Philippe Erulin, Aix en Provence, au sein d'une résidence calme, accès direct autoroutes. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), Il est composé comme suit : - Un hall d'entrée, - Un joli séjour spacieux de 25m², - Une terrasse de 10m² exposée Sud, - Une cuisine rénovée et équipée avec loggia, - De deux chambres dont une avec placard, - Possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire (chambre/ bureau) de 8m², - Une salle de bains, - Un dégagement, WC séparé, - Une cave individuelle, - Places de stationnement libres au sein du parking de la résidence, - local vélo. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, cuisine récente équipée et aménagée, Jolie terrasse Sud d'un côté, et loggia fermée pratique, côté cuisine. Plusieurs places de parking libres au sein du parking de la résidence. Proche commerces : - Carrefour City 290m, - Épicerie 320m, - Le Petit Casino 560m, - Franprix 570m. Ecoles : - École élémentaire des Floralies 230m, - École maternelle Les Floralies 270m, - École primaire, Salle polyvalente des Floralies 340m, - Crèche ou école maternelle, L'atelier 380m, - Crèche ou école maternelle, École La Beauvalle 390m. Santé : Pharmacie Pomies 360m Dentiste, F 22 Avenue Jean Giono 390m Docteur 410m Centre médical d'ostéopathie 500m Pharmacie du Pont de l'Arc 530m Accessibilité: Bus (Debazac) 60m Autoroute 225 m Gare (Aix-en-Provence) 1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

210000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

T2 Saint Mitre/Jas de Bouffan

Au calme, au sein d'une résidence fermée, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. L'appartement est en bon état mais nécessite quelques rafraichissements afin de le remettre au gout du jour. Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 566 652 - Greffe de MARSEILLE) Audrey JAECK Entrepreneur Individuel 06 28 70 86 11 - Réf.961139

290000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

AIX-EN-PROVENCE – PIGONNET – Grand Appartement de 97 m² – 3 chambres

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce spacieux appartement T4 de 97 m² situé dans le quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence. Son principal atout ? Un prix particulièrement attractif pour ce quartier. Il offre une véritable opportunité d'acquérir une grande surface à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare routière (1km), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux écoles (1,2 km) et aux transports. Ce positionnement tarifaire s'explique par des travaux de modernisation à prévoir (sols, peintures, cuisine et salle de bain, électricité), qui vous permettront de valoriser son prix à la revente. (Suggestion photos: - le salon est présenté en mur blanc pour ne pas s'arrêter à la couleur actuellement jaune de la tapisserie. - j'ai fait faire un devis par un cuisiniste) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée, l'appartement, en plus de ces 97 m², est doté d'une loggia terrasse fermée. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé Est, une grande cuisine indépendante de 12 m² qui ouvre sur la loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 2 débarras. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. La résidence offre un cadre de vie pratique avec : - un parking collectif (stationnement aisé), - un parc pour enfants - un local à vélos. L'emplacement constitue un véritable avantage au quotidien. Les écoles des Floralies et de la Nativité sont rapidement accessibles, tout comme les facultés, Sciences Po, les commerces, les lignes de bus et la zone commerciale d'Aix Les Milles située à environ 5 minutes. Grâce à sa superficie, à son agencement et à sa localisation, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation, à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : • Chauffage / radiateurs / chaudière à gaz collective • Taxe foncière : 1 290 € • Parking libre - Résidence fermée • 97 m2 +loggia fermée (ou pourrait être installée le bloc de climatisation) . À moins de 3 000 € le m², un prix devenu exceptionnel à Aix-en-Provence, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Grâce à ses généreux volumes, il se prête parfaitement à une colocation de trois personnes, à proximité des universités, des écoles et des transports. Campus educative, Esupcom 11mn Poncet Fac universités 17 mn Fac de droit 23 mn , Fac d'éco 26 mn Science po 25 mn IUT 28 mn Euridis business school 25 mn Creps 30 mn Gare 15 mn . Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3296€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.962375

420000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

SUPERBE T4 89 m2 terrasse 25m2 STANDING PROCHE CENTRE

Aix-en-Provence, centre ville à pied et dans une agréable résidence de standing avec un parc arboré et dans un quartier résidentiel recherché, ce spacieux T4 lumineux et traversant situé en Rez-de-jardin et sa superbe terrasse. Il comprend une grande entrée d'environ 10 m2, une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse, un double séjour-salon d'environ 30 m2 donnant sur une grande terrasse de 25 m2, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC, un deuxième WC séparé, une deuxième salle de bain. La propriétaire venant de partir et l'appartement étant vide et en très bon état nous avons crée un agencement virtuel en photos. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Le bien comprend 2 places de parking en sous-sol accessibles par ascenseur. Une cave d'environ 6 m2. Arrêt de bus en face. Accès autoroute très facile et proche. Supermarchés et commodités à pied. Bien rare à la vente.... Nombre de lots de la copropriété: 245, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2448€ soit 204€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 607861 )

385000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

T4 de 84 m2 quartier haut Pigonnet proche centre au calme

Aix-en-Provence – Quartier du Pigonnet Exclusivité. Rare à Aix dans une petite résidence pleine de charme en pierre de Rognes et typiquement provençale, composée de 12 copropriétaires, découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 et exposé plein sud. Il offre une entrée, une cuisine séparée avec sa loggia, un séjour salon lumineux donnant sur un balcon de 5 m2, un couloir avec WC séparé, un grand placard et une salle de bain, ainsi que trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. Un garage fermé et une cave de 6,9 m² complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée par un portail, propose un stationnement intérieur et bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de ce quartier résidentiel très recherché : commerces, facultés, lycée, boulangerie, Picard, supermarché, axes autoroutiers à proximité… et le centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Copropriété très bien entretenue avec beaucoup d'espaces verts. A noter : les photos proposent une rénovation virtuelle de la salle de bain et de la cuisine. Cet appartement proche des facultés est idéalement conçu pour une éventuelle collocation de 3 chambres et donc avec une bonne rentabilité attendue. Un appartement rare à la vente, où souffle encore le charme authentique d'Aix-en-Provence. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 598383 )

420000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182896 : Aix en provence, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/07/2024 - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Claudine CHIARONI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Aix‑en‑Provence — Dernier étage T2 avec balcon, résidence fermée et stationnement

Aix‑en‑Provence, secteur recherché tout proche des commodités. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et soignée, ce 2 pièces lumineux s'ouvre sur un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours. Clim réversible neuve, cave, et possibilité d'un box fermé en supplément. - Dernier étage avec ascenseur - Balcon 7 m² - Climatisation réversible neuve - Cave privative - Résidence fermée, calme et entretenue - Box fermé en option (+ 25 000 €) Envie de le découvrir pour votre quotidien à Aix ? Appelez‑moi, je vous fais visiter. Copropriété de 65 lots d'habitation — charges annuelles env. 1 000 € — honoraires à la charge du vendeur — infos risques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 15250

525000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Aix en Provence: Appartement avec terrasse et jardin

SAFTI vous propose à la vente un appartement en rez-de-jardin surélevé d'une superficie d'environ 100 m². Il se compose d'un beau salon / séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs d'environ 130 m². Attenante à la cuisine indépendante, une loggia de 7 m². L'appartement comprend trois belles chambres dont une avec placards et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le couloir est équipé de nombreux placards intégrés. L'appartement est doté de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une cave. L'immeuble comprend un ascenceur, et l'emplacement est libre dans la copropriété. Le ravalement de la façade a été réalisé tout comme la révision de la toiture et l'étanchéité des garages. L'appartement ne subit aucune nuisance sonore provenant de l'extérieur et se situe à quelques minutes à pied de la Rotonde avec écoles primaires, collèges et commerces à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que tous les entretiens habituels d'une copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842597189.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467988)

280000 € - Vente - Appartement Aix en Provence

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Pont de l'Arc – Appartement T2/T3 avec terrasse et parking

Au sein d'une résidence récente et sécurisée du quartier prisé du Pont de l'Arc, découvrez cet appartement aux volumes agréables et à l'agencement modulable. Ouvert sur une vaste terrasse, l'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité. Le logement peut être aménagé en T2 ou en T3 selon vos besoins grâce à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un espace dressing et une buanderie complètent l'ensemble. Son emplacement permet de profiter à pied des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux universités et aux principaux axes routiers. Une place de stationnement privative est incluse. Un bien fonctionnel et polyvalent, adapté aussi bien à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524073)

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