Appartement Aix en Provence (13100) - Centre Ville

T1 bis au calme avec vue sur jardin – Centre historique

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce T1 bis de 28 m² offrant un cadre particulièrement calme et une agréable vue dégagée sur un jardin, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des facultés. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un véritable coin nuit séparé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Vendu meublé, il convient aussi bien à un primo-accédant, un parent d'étudiant ou un acquéreur recherchant un pied-à-terre qu'à un investissement patrimonial. DPE C. Charges maîtrisées d'environ 70 ¤ par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Une belle adresse aixoise conjuguant emplacement central, calme et agencement optimisé. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TERRAZA, Tél. : 06 61 44 80 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 105970586.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560968)

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1850
• studio
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• Non connu électrique