259 000 €
- 3 pièces
- 2 chambres
- 56.00 m²
Vente Appartement 3 pièces
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# PATRIM1574
Investissement résidence tourisme / affaires
Investissement LMNP sous bail commercial meublé Studio meublé situé au 4 ème étage comprenant une entrée avec coin cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et un dégagement. Le bail a été renouvelé le 1er octobre 2023 pour une durée ferme de 11 ans. Dernier loyers perçu par le propriétaire annuel HT 8 458 EUR À la charge du propriétaire Montant des charges annuelles de copropriété 239 EUR Taxe foncière 427 EUR Autres charges Fonds de Travaux ALUR Montant des autres charges 24 EUR L'appartement a été rénové (voir descriptif des travaux en annexe du bail) pour un montant de 10 940EUR HT dont 3 486 EUR à la charge du vendeur et 7 454 EUR à la charge de l'exploitant. Des travaux ont été réalisés sur les parties communes pour un montant global de 298 800 TTC Le montant a été intégralement prit en charge par l'exploitant. Gestion totalement déléguée, pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques
- Appartement de 22.00 m²
- studio
- 4ème étage
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C91 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G