LE ST JEAN - Appartement T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AI

LE ST JEAN - Appartement T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous présente : LE ST JEAN. Un appartement traversant T3/4 de 79m², exposé Est/Ouest, situé à deux pas du parc Jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 32m² donnant sur un grand balcon et d'une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un wc. Il bénéficie également d'une cave, places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2220euros/an (185euros/mois :Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1380euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1150euros et 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Interphone