Appartement Aix en Provence (13100)

L?ESSENTIEL - Studio de 19,5 m2 - 13100 AIX-EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : L'ESSENTIEL Idéalement situé au c?ur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant appartement séduit par son emplacement et son agencement optimisé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau. En bon état général, compact et fonctionnel, il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aixois. Un petit format, au bon endroit. - CB/Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 300 € (25€/mois : Eau froide, assurance de l'immeuble). - Taxe foncière : 386 €/an - Honoraires inclus de 6,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 520 € et 750 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Studio à vendre de 19,5 m2 - 13100 AIX-EN PROVENCE

• Appartement de 19.00 m²
• Construit en 1900
• studio
• Radiateur électrique