T2 pour investissement locatif ou primo accédant

Remise en vente : Aix en Provence quartier Beauregard, Sophie Avedian vous présente en exclusitité cet appartement T2, idéal pour primo accédant ou investissement locatif. L'appartement est lumineux, avec balcon sans vis à vis, au calme. Il présente un beau potentiel de réagencement avec un séjour avec climatisation et cuisine séparée ouvrant sur balcon, avec la possibilité de casser une cloison pour créer un bel espace de vie en cassant la cloison (voir propositions virtuelles). La salle de douche nécessite également des travaux. Vous bénéficierez d'une cave. Place de stationnement libre et aisé dans la résidence.Des travaux de réfection de toiture viennent d'être votés donc ne seront pas à votre charge. GES/ DPE en D -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 910 EUR-- , Charges mensuelles 144 EUR chauffage et eau froide compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, appelez moi : Sophie AVEDIAN, au O7.82.04.07.46 (Rsac 753740786 AIX). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 43.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Concierge