Appartement Aix en Provence (13100)

T3 Dernier étage 60m² – Terrasse plein sud – Ascenseur + Parking – Aix Bellegarde

La vie facile en hyper-centre d'Aix-en-Provence. À 2 pas de la Place Bellegarde et du marché du Palais de Justice. Navette à 5 min ou 10 min à pied du Cours Mirabeau. Au dernier étage avec ascenseur, dans petite copropriété sécurisée de 9 lots, lumineux T3 de 60,56 m² entièrement prêt à habiter. L'appartement : Entrée avec rangements, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein sud. Deux chambres au calme, salle d'eau, WC indépendant avec rangement. Prestations : Chauffe-eau thermodynamique économique, visiophone, ascenseur, place de stationnement privative en garage fermé réservé à la copropriété. Les + : Dernier étage, traversant, terrasse sans vis-à-vis, parking fermé, ascenseur, copro intimiste. Lumineux et très fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Emplacement premium : Commerces, marché, restaurants, bus. La carte à pied au quotidien, sans les nuisances. Coup de cœur pour primo-accédant ou investisseur. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.950041

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2023
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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