T5 d'exception, au coeur d'Aix-en-Provence - Emplacement idéal et prestations raffinées

Appartement T5 de 123 m² dans une résidence sécurisée récente de bon standing, à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville d'Aix-en-Provence, secteur Maruège (Aix Nord). Cet appartement au calme, spacieux et parfaitement entretenu comprend 1 grand salon, une cuisine toute équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC et de nombreux rangements. Il dispose d'un garage fermé en sous-sol, de places de parking disponible en extérieur, de 2 caves et de 2 terrasses ( 35 m² exposé Sud, 22 m² exposé Est). La résidence offre également un espace de verdure, un petit coin de forêt, parfait pour se détendre. Confort et équipements : Climatisation réversible (gainables chaud / froid), portail électrique, local à vélos, ascenseur aux normes PMR. À proximité des écoles, collèges, lycée et des commodités. Possibilité d'acquérir en supplément 1 deuxième garage fermé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2036 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 684 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2036 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138852)

• Appartement de 123.00 m²
• Construit en 2000
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur