Appartement Aix en Provence (13100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : ? * EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 récent avec balcon à Aix-en-Provence, quartier de La Duranne * * En exclusivité ! * Vous cherchez un appartement prêt à vivre, moderne et sans travaux à La Duranne ? Ce 3 pièces construit en 2015, situé au 1er étage, coche toutes les cases ! ? Excellent état général, équipements soignés, balcon et résidence sécurisée : il n'attend plus que vous. ? * 60 m² bien pensés au 1er étage (sans ascenseur) * - Une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité - Une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis - Un balcon pour profiter de l'extérieur - Une première chambre spacieuse et confortable - Une seconde chambre plus cosy, idéale en chambre d'enfant ou en bureau - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC séparé ? * Tout le confort moderne * - Climatisation réversible - Chauffage individuel électrique - VMC - Fibre optique - Câble TV - Rangements intégrés ? * Sécurité et praticité * - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Garage privatif en box fermé - Place de parking privative ? * Charges de copropriété : 139 ¤ par mois * ? * Bien rare, proposé uniquement chez moi ! * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139¤ par mois (soit 1668 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028836)

En Exclusivité

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2015
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Interphone