Appartement Aix les Bains (73100)

Charmant appartement au cœur du quartier historique

Découvrez ce studio lumineux de 21,18 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'époque datant de 1948. Ce bien rare, idéalement situé, bénéficie d'une ambiance chaleureuse et authentique, avec une proximité immédiate aux charmes et à l'effervescence de la ville. Ce bien est vendu loué à une personne louant cet appartement depuis plusieurs années. Idéal pour investisseur ! Cette annonce référence 318769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 21.18 m²
• Construit en 1948
• studio
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques