Appartement Aix les Bains (73100)

Charmant studio proche centre ville et proche gare

Situé dans la charmante ville d'Aix-les-Bains (73100), ce studio rénové avec goût bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre ville et de la gare. Avec ses commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et la connexion à la fibre, le quartier offre un confort de vie appréciable. De plus, la proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche en font un lieu pratique et familial. L'orientation ouest de la propriété permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Ce studio de 28 m², construit en 1969, présente une pièce principale spacieuse et fonctionnelle. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, il offre un espace de vie confortable. Grâce à sa rénovation récente, ce bien présente un aspect moderne et accueillant. L'immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur, est un atout supplémentaire pour un quotidien pratique. En somme, cette propriété représente une opportunité intéressante dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32677173)

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1969
• studio
• 1er étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est ouest
• oui

Diagnostics énergétiques