Appartement Aix les Bains (73100)

Charmant t2 proche centre ville et proche gare

Situé au coeur de la charmante ville d'Aix-les-Bains, ce lumineux appartement de 48 m² offre un cadre de vie privilégié. Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles pour le quotidien, ainsi que des transports en commun tels que bus et train. De plus, la présence d'écoles, lycées, collèges et crèches à quelques pas en fait un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien datant de 1989 présente un agencement de 2 pièces avec une orientation sud offrant une luminosité appréciable. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optique assurent confort et sécurité au quotidien. Une belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans une ville dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32576878)

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1989
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Digicode

Diagnostics énergétiques