Appartement Aix les Bains (73100)

Refait à neuf

Situé à Aix-les-Bains (73100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1 km du centre-ville et à 2 km du lac du Bourget. Proche des écoles, lycées et collèges, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, tandis que l'exposition sud confère une luminosité naturelle appréciable à chaque pièce. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking extérieure et d'une cave, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement..À l'intérieur, ce bel appartement de 62 m² (95 m² au sol) au 3ème étage sans ascenseur a été entièrement rénové. Doté de 3 pièces, dont 2 chambres, il offre un confort de vie optimal avec son chauffage au sol (hydraulique avec chaudière électrique) et une pompe à chaleur réversible AIR / AIR. Idéal pour un foyer familial, il se distingue par ses finitions de qualité et ses aménagements modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie à Aix-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 410 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837679)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 1947
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings

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