Appartement Aix les Bains (73100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Aix-les-Bains en exclusivité - Secteur Tir aux Pigeons - T3 avec terrasse, jardin, garage ET place privative ! Dans le secteur recherché et résidentiel du Tir aux Pigeons, venez découvrir ce joli T3 de 2 chambres, situé au sein d'une petite résidence récente de seulement 14 logements. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que son extérieur agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 16 m² prolongée par un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, ainsi que de rangements pratiques au quotidien. Pour compléter ce bien : o Grand garage de 22 m² o Place de stationnement privative o Terrasse de 16 m² avec petit jardin o Chauffage individuel au sol au gaz de ville o Résidence récente de 2016 o Aucun travaux à prévoir Un appartement agréable, fonctionnel et facile à vivre, dans un cadre résidentiel et paisible, tout en restant à proximité des commodités d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers. Et pour les amoureux du lac... le dimanche, pourquoi ne pas y aller à vélo avec un petit coup de pédale ? ? Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035815)

En Exclusivité

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 30.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Digicode