Appartement Albi (81000)

Albi Université: Grand T2 bis avec loggia et parking

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Albi Université: Grand T2 bis avec loggia et parking. Bel appartement T2 bis de 47,5m2 situé dans une petite copropriété. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une loggia de 10m2. Une belle chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Il est possible de créer une autre chambre en prolongement du séjour. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Ce bien est vendu avec une place de parking. Les points forts de ce bien: - Appartement T2 bis avec loggia - 1 grande chambre avec placard - Grand séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four et hotte - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - 1 place de parking privative - Résidence bien entretenue d'un étage - Interphone - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Lignes de bus proche de la résidence - A proximité de la faculté d'Albi Nombre de lots dans la résidence: 7 Montant des charges: env. 70€/mois Une procédure en cours (impayé d'un autre propriétaire) 108 000 € TTC (soit 4,6 %) honoraires inclus. Très bonne affaire ! Idéal investisseur ou primo-accédant Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: E - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 255kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 111kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 47.50 m²
• Construit en 1982
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking