Appartement Alencon (61000)

APPARTEMENT F4 – 75 m² - GARAGE - CAVE - PARKING

À VENDRE – APPARTEMENT F4 – 75 m² – ALENÇON Alençon – Appartement F4 situé au 2? étage Venez découvrir cet appartement de 75 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. L'appartement se compose de : • Une entrée • Une cuisine • Une salle à manger • Un salon • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant ? LES + DU BIEN ?? 75 m² habitables ?? Situé au 2? étage ?? Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes ?? Cave ?? Garage ?? Place de parking privative ?? Ballon d'eau chaude individuel ? INFORMATIONS INVESTISSEUR L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'une durée d'un an, permettant de bénéficier d'un locataire déjà en place. Les charges de copropriété s'élèvent à 893,76 € par trimestre. Elles comprennent notamment : Les espaces verts L'entretien et le vide-ordures du bâtiment L'entretien de la cage d'escalier Le chauffage Le relevé et la location du compteur Le répartiteur de chauffage Le fonds de travaux ALUR ? Taxe foncière : 1 483 € Un bien complet avec garage, parking et cave, qui peut constituer une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Élodie Visse – Agent immobilier indépendant We Invest ? 06 62 18 67 43 Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 75.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave

Diagnostic de performance énergétique non fourni.