268 000 €
- 5 pièces
- 4 chambres
- 150.00 m²
Propriété à fort potentiel avec 3 250 m² de terrain - Secteur recherché du Bas-Brésis (Alès)
Photos
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# 340936020432
Appartement à vendre 3 pièces ALES (30)
Situé au cœur du centre-ville d'Alès, dans une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 71 m² habitables se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.937529
Caractéristiques
- Appartement de 71.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 2
- 1 salle de bain
- Climatisation réversible électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D194 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G