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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Ales (30100)"

134 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Dpt Gard (30), à vendre ALES appartement T2 de 45 m² + place de parking privative dans résidence sécurisé

ALES, appartement T2 standing rénové en 2021 d'une superficie de 45m² carré environ, au 1er étages d'une très belle résidence sécurisée. Il vous offre des pièces lumineuses tel qu' une chambre, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur une belle terrasse. SDB et WC indépendant. Cet appartement fdispose d'un place de parking privative dans la résidence sécurisé. charges trimestriells 180€ incluant la consomation d'eau. taxe foncière 938€. Prix: 134000 euros frais d'agence et taxe inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.971830

137 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement T3 avec terrasse

Bonjour, proche du centre-ville à proximité de la clinique Bonnefon, nous vous proposons cet appartement de type 3 en duplex avec terrasse et garage, d'une surface de 68m2, offrant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse privative sans vis à vis, une buanderie et wc. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc . L'appartement est climatisé et en excellent état. Un grand garage avec accès par les parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Guillaume NADALET Agent commercial (Entreprise individuelle)

76 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Appartement T2 centre ville

Découvrez ce bel appartement T2 situé dans un quartier calme d'Alès, 2 avenue Marcel CACHIN, en bordure du Gardon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement allie confort, praticité et rentabilité. LES ATOUTS MAJEURS • Emplacement idéal, proche du Gardon • Environnement calme et paisible • Commerces et commodités à proximité immédiate • Immeuble sécurisé avec interphone et ouverture de porte à gâche électrique • Appartement situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE • Séjour ouvert sur la cuisine • Chambre spacieuse avec literie incluse • Cuisine équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, machine à café, etc • Salle d'eau avec douche et WC • Meublé : canapé, table, chaises, placard, etc. DEUX CAVES Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien, offrant un rangement optimal. UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Appartement actuellement loué en Airbnb, avec une forte rentabilité, idéal pour un investissement locatif. Tout est inclus pour une installation sans tracas. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
2 chambres
87.55 m²

Appartement T4 de 86 m2 entièrement rénové

Appartement T4 de 87 m2 entièrement rénové -- Confort moderne & Emplacement idéal À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement de 87 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Agencement : Une grande entrée accueillante Un séjour / salle à manger lumineux. Une cuisine aménagée et fonctionnelle ouvrant sur un petit balcon. Deux chambres confortables Un bureau fonctionnel avec dressing intégré (idéal pour le télétravail) Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté prestations & confort : Climatisation réversible dans le séjour Fenêtres en PVC double vitrage offrant un très bon isolement thermique et phonique Chaudière à gaz de ville récente Une cave privée en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire Aucun travaux à prévoir, appartement fonctionnel et clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Alès, appartement avec terrasse et garage

Alès, Résidence 'Le Richelieu', type 2 au 3ème etage avec ascenseur : Entrée/dégagement, coin cuisine aménagé, séjour donnant sur terrasse avec véranda, une chambre avec placard, salle d'eau, cave et garage individuel. Climatisation reversible. Dpe en cours.

125 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Alès centre ville grand appartement au premier étage

Centre ville Alès , appartement de type 4 comprenant hall d'entrée, salon et séjour , cuisine séparée, accés grand balcon, bureau, deux chambres, dégagement, au premeir étage d'une petite copropriété bien entretenue et calme. A rafraichir à son gout, salle d'eau récente. Chauffage individuel au gaz de ville.

159 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
96.21 m²

Appartement À Vendre

Thomas GUY LGM IMMOBILIER vous propose, ALÈS – PROCHE CENTRE-VILLE | T4 96 m² + GRAND GARAGE À découvrir, appartement T4 de 96,21 m² offrant de beaux volumes et surtout 3 grandes chambres, à proximité immédiate du centre-ville d'Alès. L'appartement se compose d'un séjour de plus de 25 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 11 à plus de 15 m², d'une salle de bains, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement. Deux balcons viennent compléter l'ensemble ainsi qu'un véritable atout en ville : un grand garage privatif d'environ 30 m² et une place de stationnement. Un appartement à remettre au goût du jour, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Un vrai plus : les travaux de rénovation énergétique votés au niveau de la copropriété sont pris en charge par les propriétaires actuels, permettant au futur acquéreur de profiter à terme d'une résidence rénovée et améliorée énergétiquement sans avoir à supporter le coût de ces travaux déjà engagés. Proche du centre-ville, des commerces et des commodités. Un appartement spacieux, 3 chambres, deux balcons et un grand garage : un bien qui mérite d'être découvert sur place. Honoraires charges vendeurs. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard 1200€ par an.( calcul, basé sur année 2019.) Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2019 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/i Référence agence : 15669

97 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces ALES (30)

Ales centre ville, située dans un copropriété sécurisée, cet appartement de 80 m² habitables propose un séjour lumineux de 26 m², la cuisine équipée attenante, l' ensemble donnant sur une terrasse avec vue imprenable, trois chambres dont une avec dressing et la salle d'eau. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un parking. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.968122

86 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
1 chambre
60.00 m²

VENTE - APPARTEMENT - T.2 BIS - 60 M2 - ALES

Référence agence : 6949 A Ales, Dans petite copropriété avec syndic bénévole, appartement au 1er étage de 60 m2 habitables + terrasse couverte de 11.50 m2 . Comprenant hall, séjour avec espace cuisine donnant sur terrasse couverte exposée sud, cellier, salle d'eau, chambre de 18 m2 et petit espace bureau. Chauffage individuel. A saisir pour 86 000 EUR

38 000 € - Vente - Appartement Ales

studio
24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Pierre Martini vous propose : ALÈS - STUDIO Situé au rdc étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, ce studio en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une cours commune. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. La cour commune a 3 logements, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 38 000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737894)

59 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre Martini vous propose : ALÈS - APPARTEMENT T2 avec Mezzanine - Situé au RDC d'un immeuble sécurisée de 2 niveaux, cet appartement T2 en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une cours privative. Il se compose d'un séjour lumineux et bien proportionné, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin nuit, unesalle d'eau. La cours, accessible depuis le salon, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 59 000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737896)

45 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre Martini vous propose : ALÈS - APPARTEMENT AVEC MEZZANINE Situé au rdc étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une cours commune. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. La cour commune a 3 logements, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 45 000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737785)

231 000 € - Vente - Appartement Ales

7 pièces
4 chambres
225.00 m²

ALES CENTRE VILLE APPARTEMENT 225 M2

Hervé FOLCHER vous présente en plein cœur de ville, au 2eme étage d'une petite copropriété cet appartement de caractère très spacieux de 225 m2 comprenant, une cuisine indépendante équipée de 22 m2 donnant sur un balcon, un vaste séjour salon lumineux de 53 m2, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de jeux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes. Une cave et 200 m2 de grenier complète ce bien. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. A visitez rapidement pour cela contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

275 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
4 chambres
170.70 m²

VENTE APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES AVEC TERRASSE - 30100 ALES

- Située au coeur d'Alès, dans un immeuble bourgeois rue d'Avéjan à proximité des commerces, cet appartement duplex de plus de 170 m2 comprend au premier niveau : un séjour de plus de 30 m2, une salle à manger, une suite parentale avec un WC séparé, une cuisine séparée ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Au deuxième niveau, vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que l'accès à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 18 m2. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 10 lots à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1394 EUR. Taxe foncière : 2560 EUR. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
3 chambres
96.35 m²

Appartement 96 m2 type 4

À vendre sur la commune d'Alès dans la résidence le Jean Jaures (Grand rue Jean Moulin) proche du centre-ville appartement en copropriété d'une surface habitable de 96 m2 comprenant une cuisine indépendante, cellier, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Cave. Volets roulants électriques, fenêtre en pvc double vitrage, tableau électrique refait à neuf. Chauffage central collectif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3044 Prix : 98 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
94.86 m²

Appart dernier étage garage vue 95 m2

À vendre sur la commune d'Alès appartement (Accès pour personne à mobilité réduite) traversant avec vue dégagée (Très lumineux) de type 4 (95 m2) avec garage proche du centre-ville situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, salon-séjour communiquant avec un balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier ainsi qu'une cave. Fenêtre en pvc double vitrage. Volets roulants. Parking privatif (Places non attribuées) Travaux récents (2019) dirigés par un architecte : carrelage, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, peintures, isolation toiture de la copropriété, etc... Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3095 Prix : 170 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
1 chambre
43.25 m²

À vendre : Superbe T2 idéalement situé en plein centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement T2 parfaitement placé au coeur d'Ales, dans une rue qui allie commodité et calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. L'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché. STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

78 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
1 chambre
51.57 m²

À vendre Charmant T2 avec terrasse privative à Alès

Idéalement situé à Alès, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), venez découvrir ce bel appartement T2 qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête de leur futur cocon. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux, agrémenté d'un joli hall d'entrée apportant du cachet et une belle distribution des espaces. Vous y trouverez également une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. La chambre offre un véritable atout : un accès direct à une terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Très bien placé Belle luminosité Terrasse privative rare sur le secteur Aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel après une mise au goût du jour Que ce soit pour un super investissement locatif ou pour y vivre, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite : cette pépite n'attend plus que vous ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

À vendre : Bel appartement T3 Idéal investisseur !

Situé dans une résidence sécurisée avec barrière électrique et place de parking réservée, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de très belles prestations. Dès l'entrée, un hall-couloir vous mène vers le salon-séjour avec coin cuisine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 70 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. Atout majeur : le bien est actuellement loué jusqu'en 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers dès l'acquisition. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un placement sûr et rentable, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Un excellent investissement vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

154 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

ALES Centre-ville Appartement P3 meublé 69 m2 Idéal rési

Situé en plein coeur de Alès,venez découvrir ce bel appartement P3 de 69 m2 , entièrement meublé et sans travaux à prévoir. 2ème étage sans ascenseur Un bien clé en main : Séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée 2 chambres avec placards Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne neuve WC séparé Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage individuel par convecteurs à inertie neufs ? Aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises ! Idéal investisseur ou résidence principale Anciennement loué 800 EUR / mois Bonne rentabilité possible en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

Joli appartement en duplex au 1er étage d'une maison de vill

Joli appartement en duplex de 88 m2 habitables (100 m2 utiles) au 1er étage d'une maison de ville. Il se compose d'une petite terrasse de 5m2, un couloir d'entrée, une chambre à gauche, une sale d'eau buanderie-wc neuve à droite, tout droit un grand séjour, puis à droite une salle à manger et une cuisine neuve. A l'étage une mezzanine de 20 m2 et une salle d'eau neuve, wc, dressing de 7m2. Possibilité d'en faire un appart de 3 chambres. Au calme, proche du centre commercial Les Allemandes, abri voiture, portail automatique. Taxe Foncière 1.005 EUR. Idéal investisseur ou primo-accédante. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 06.14.39.18.09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Appartement 3 chambres avec terrasse et garage dans petite r

Venez découvrir ce spacieux appartement de type P4 d'environ 109 m2, situé au centre d'Alès, proche de toutes les commodités, dans une petite résidence fermée sécurisée avec garage. Il se compose d'une entrée, un séjour de 31 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, un dégagement avec grands placards, un wc indépendant et une salle d'eau avec double-vasque. Une terrasse couverte carrelée de 7,5 m2 orientée sud et une place de parking fermé en sous-sol complètent ce bien. Coté technique: menuiseries fenêtres pvc double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage central et eau chaude individuels gaz de ville. Climatisation réversible dans le séjour. Interphone et digicode, fibre optique, assainissement collectif. Prix de vente FAI : 250 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visites : David SANTYKHAM votre conseiller immobilier Dohm Cévennes O6 52 89 90 89 [email protected] Diagnostics techniques immobiliers réalisés le 10/04/2025, DPE catégorie B (65 kWh/m2/an) GES catégorie B (10 kg CO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 EUR et 1130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 65 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an. Fonciers 1764 EUR/an Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANTYKHAM, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 897 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 77 M2 ALES

Référence 6948 A Ales hyper centre, Appartement traversant au 7ieme étage d'une residence sécurisée, comprenant : hall d'entrée avec dressing de 3 m2, séjour et cuisine équipée donnant sur un balcon de 7 m2 exposé sud, cellier, salle d'eau, deux chambres de 13 m2 et 12 m2 + une cave de 4 m2. Chauffage central + climatisation reversible. A saisir pour 132 000 EUR

45 000 € - Vente - Appartement Ales

studio
18.00 m²

VENTE - STUDIO - 18 M2 - ALES

Référence agence : 6937 A Ales, proche coeur de ville Au 4ieme étage d'une résidence sécurisée, studio lumineux de 18 m2 habitables entièrement rénové . Anciennement loué 390 EUR / mois charges comprises. A saisir pour 45 000 EUR

222 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

VENTE - APPARTEMENT - 5 PIECES - 94 M2 - ALES

Référence agence : 6936 A Ales, coeur de ville Bien rare, appartement de 94 m2 habitables en rez de chaussée d'une petite copropriété sans syndic + terrasse et jardin privatif . Comprenant : hall, cuisine + cellier, salon - salle à manger donnant sur grande terrasse, trois chambres, salle de bains. Caves et grenier. Chauffage central gaz de ville. A saisir pour 222 000 EUR

155 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

VENTE - APPARTEMENT - 112 M2 - 5 PIECES - ALES

Référence agence : 6934 A Ales, coeur de ville Dans un petit immeuble avec syndic bénévole, appartement au 3ieme étage de 112 m2 habitable loi carrez en duplex + balcon + terrasse tropézienne et cave de 14 m2. Comprenant : hall d'entrée ouvrant sur une salle à manger et un salon avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec dressing, salle de bain ( avec baignoire d'angle et douche ), terrasse de 23 m2 avec vue dégagée. Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible. A saisir pour 155 000 EUR

231 000 € - Vente - Appartement Ales

7 pièces
4 chambres
225.00 m²

VENTE - APPARTEMENT - 225 m2 - 7 PIECES - ALES

Référence agence : 6908 A Ales, coeur de ville Au deuxieme étage d'une petite copropriété, appartement de caractère de 225 m2 habitables, comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur un balcon, 53 m2 de salon salle à manger avec cheminée, salle de bain, trois chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, un bureau, une bibliothèque. Cave et grenier de plus de 200 m2 complètent l'appartement. Chauffage central gaz de ville et climatisation reversibe . A saisir pour 231 000 EUR

125 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

Alès tour plein ciel, vendu meublé avec locataires en place

Superbe appartement rénové de 80 m2 habitables au 13 ème étage avec balcon , comprenant salon séjour, cuisine, buanderie, deux salles d'eau , deux wc, trois chambres, materiaux de qualités , isolation double vitrage, électricité récente. Emplacements de parkings libres et sécurisés dans la résidence Vendu entièrement meublé, trois chambres actuellement louées en location meublée, 430 euros mensuel par chambre, possibilité de vente sans locataires. Trés belle opportunité.

435 000 € - Vente - Appartement Ales

6 pièces
4 chambres
215.00 m²

Alès appartement de standing 215m2

Dans petite copropriété, superbe appartement aux prestations de standing, en duplex, terrasse et patio, grand volume, disposant d'une suite parentale, accés direct sur patio, avec dressing et salle de bain douche et baignoire, trois chambres , buanderie, salleà manger, vaste salon , bureau, cuisine équipée avec accès terrasse, Garage individuel sécurisée avec borne de recharge. Décoration soignée et materiaux de grandes qualités.

975 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
106.90 m²

Appartement trois chambres, refait à neuf

Alès, secteur Croupillac, dans une impasse, quartire résidentiel calme, limite St Privat des Vieux, appartement au 1er étage, entièrement neuf : Hall d'entrée en rez-de-chaussée, entrée/dégagement, immense séjour/cuisine de 40 m2, trois chambres, salle d'eau, deux toilettes, volets roulants électriques, climatisation. Bâtiment en classe énergétique A.

265 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
3 chambres
155.00 m²

Appartement d'exception au coeur d'Alès 155 m2 avec terrass

Au sein d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle, sécurisé et chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement qui a su conserver toute son authenticité : moulures d'époque, volumes généreux et charme intemporel. Ce bien d'exception séduira les amateurs d'histoire et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie unique au coeur d'Alès. Situation idéale : en plein centre-ville d'Alès, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 155 m2 sur deux niveaux Séjour lumineux de plus de 30 m2 Cuisine ouverte sur une terrasse exceptionnelle de 43 m2, offrant une vue dominante et imprenable sur la ville 3 chambres spacieuses Salle de bains + salle d'eau Chauffage : chaudière gaz individuel (gaz de ville) + climatisations réversibles Les atouts : Terrasse unique en son genre, véritable pièce de vie extérieure Appartement rare, au caractère authentique Immeuble bourgeois sécurisé 265000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur

283 500 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

En dernier étage, trés bel appartement en duplex avec vue d

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un appartement de type 4 situé dans une résidence récente, trés bien entretenue. Il se compose d'une entrée de belle dimension ,d'un vaste séjour de 54m2 env, avec cuisine équipée et ilôt central, le tout sortant sur terrasse, s'ajoute une chambre, une salle de bains et wc. A l' étage vous trouverez un vaste pallier , une chambre, une salle d'eau, un bureau. Accés à une belle terrasse sans vis à vis avec vue. Le bien est complété par une place de parking privée,fermée,sécurisée.

265 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
3 chambres
155.00 m²

APPARTEMENT TYPE 5 AVEC TERRASSE

ALES, en plein coeur de ville, dans immeuble 'haussmannien' bel appartement en duplex au 2ieme et 3ieme étage de type 5 d'environ 155m2 et terrasse 42m2. Le 1er niveau se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour, un salon, une kichenette ouvrant sur la grande terrasse, une chambre avec salle de bain et toilettes, au second niveau, vous trouverez 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un coin chaufferie/buanderie. Beaucoup de cachet pour ce logement, cheminées en marbre, moulures et dorures...Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
65.75 m²

APPARTEMENT 61 m², 2 chambres, Balcons dans toutes les pièces, Vue dégagée et imprenable, proche des commodités et transports !

Ne cherchez plus, j'ai l'appartement qu'il vous faut ! Bel appartement de 61 m², lumineux avec une vue imprenable ! Il est composé de 2 chambres agrémentées d'un balcon, 1 dressing, 1 petit coin buanderie, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (balcon dans les deux pièces). WC suspendus, 1 salle d'eau. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez ! Une place de parking vous est attitrée, sécurisée par un portail avec télécommande. Ouverture de l'entrée sécurisée avec interphone. Climatisation réversible dans chaque pièce. Bel agencement, au 2ème étage avec une vue imprenable et sans vis à vis ! Proche des commodités de la ville et des transports ! Ne tardez pas ! C'est une petite pépite ! Cette annonce référence 304568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
52.85 m²

T3 entièrement rénové avec terrasse et garage fermé

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alès, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant confort, modernité et aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 25 m², s'ouvrant sur une terrasse de 13,40 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de deux climatisations réversibles installées récemment, postérieurement à la réalisation du DPE. Un garage fermé privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Les plus : • Appartement entièrement rénové • Terrasse de 13,40 m² • Garage fermé en sous-sol sécurisé • Deux climatisations réversibles • Résidence sécurisée • Aucun travaux à prévoir • DPE C / GES A Charges de copropriété : 160 € par trimestre (environ 53 € par mois). Taxe foncière : 1 200 € par an. Prix : 139 900 € FAI. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 340009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
3 chambres
95.88 m²

Charmant appartement de 96m2 3 chambres et dressing

En hyper-centre de la ville dynamique d'Alès, venez découvrir cet immeuble de caractère des années 1900. Il abrite au 3ème et dernier étage, ce charmant appartement atypique de 96m2 (118m2 au sol) rénové avec goût et matériaux de qualité. Il propose de beaux volumes baignés de lumière et se compose comme il suit : - une entrée, - une cuisine ouverte sur le salon/séjour proposant une pièce de vie de plus de 40m2, - une salle d'eau, - un wc indépendant, - un couloir isolant l'espace nuit : - trois chambres, - un dressing, - une grande cave vient compléter ce bien. Chauffage gaz, climatisation, fenêtres PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et la copropriété. Cette annonce référence 342763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 000 € - Vente - Appartement Ales

7 pièces
4 chambres
180.00 m²

Appartement à vendre 7 pièces ALES (30)

ALES, situé en centre ville dans une petite copropriété sans charges, cet appartement de caractère de 180m² habitables propose une salle à manger de 27m², un salon attenant, une cuisine équipée, un cellier, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un débarras. L'ensemble est chauffé à l'aide de climatisations réversible. Cet appartement bénéficie aussi d'une cour et d'un parking privé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.915956

138 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
2 chambres
66.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ALES (30)

Situé au quatrième étage d'une résidence calme avec ascenseur et bien entretenue, à seulement 200 mètres de la gare, à deux pas de l'hyper-centre et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m²vendu avec un garage privatif de 12 m², un véritable atout en centre-ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une belle vue dégagée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif, dont le coût est inclus dans les charges de copropriété. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles au sein de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec tous les services accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.963117

100 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ALES (30)

Situé à 5 minutes à pied du cœur de ville, dans un environnement calme au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux appartements (un en rez-de-chaussée et un a l'étage), cet appartement (sans syndic ni charge de copropriété) de 86m2 saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur une cour. Côté nuit, 2 chambres. Cet appartement bénéficie aussi de menuiseries PVC double vitrage, d'une cave, d'un jardin privatif et d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945899

100 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Appartement de 88,50 m2 au calme - Jardin privatif

Situé à 5 minutes à pied du cœur de ville, dans un environnement calme, au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements (un en rez-de-chaussée et un à l'étage), cet appartement (sans syndic ni charge de copropriété) de 88,50m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux de presque 25m2, baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée. Depuis celle-ci, vous accédez directement à un balcon avec une vue dégagé. Côté nuit, 3 chambres. Cet appartement bénéficie aussi de menuiseries PVC double vitrage, d'une grande cave et d'un jardin privatif d'environ 100m2. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945890

159 000 € - Vente - Appartement Ales

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces ALES (30)

À vendre : Superbe appartement en duplex entièrement rénové – Havre de paix au cœur de Stalingrad ! Découvrez ce magnifique appartement niché dans un quartier calme de Stalingrad, à deux pas de toutes les commodités et des commerces. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet espace allie confort moderne et tranquillité. Les atouts de cet appartement : • Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! • Au rez-de-chaussée : ◦ Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une cour ensoleillée, idéale pour vos barbecues estivaux. ◦ Cuisine moderne : Une cuisine semi-équipée. ◦ Bureau accueillant : Parfait pour le télétravail ou pour les devoirs des enfants. ◦ WC séparé . • À l'étage : ◦ 3 chambres : Offrant un cocon douillet pour toute la famille, avec de belles possibilités d'aménagement. ◦ Salle de bain : Une baignoire, une douche ,un WC, un lavabo La cour représente un espace extérieur paisible, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou des moments conviviaux avec famille et amis. Bonus : Pour les automobilistes, un emplacement de parking dans un espace fermé est disponible à l'achat en supplément, une solution sécurisée et pratique pour votre véhicule en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement allie charme, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.952031

134 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ALES (30)

ALES proche mairie : SPECIAL INVESTISSEUR Je vous propose ce BEL appartement RENOVE en 2023 dans copropriété de 4 logements avec JARDIN commun. Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite. Situé au deuxième étage, appartement en excellent état offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing.... Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13m2 et 18m2), salle d'eau. Prestations de qualité récentes : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour.. un jardin commun pour faire un potager ou barbeccue.., très calme et une cave privative à l'appartement. Le bien est loué 750e/mois dont 50e de charges. Bonne rentabilité. A proximité de tous commerces, arrêts de bus.... NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE.... BELLE OPPORTUNITE pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.928735

79 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces ALES (30)

ALES : BELLE OPPORTUNITE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR LOCATIF Je vous propose de visiter ce joli appartement rénové en 2025, avec vue dégagée. Situé au 3eme et dernier étage, dans petite copropriété sans charge, appartement rénové comprenant une piece de vie avec cuisine semi équipée et vue degagée sur la ville, une salle d'eau avec douche moderne, une grande chambre avec vue dégagée et au calme. Prestations de qualité : menusieries PVC double vitrage, radiateurs electriques connectés, fibre optique. La toiture de l immeuble a été refaite. Vous n avez qu a poser vos valises. Ideal premier achat ou peut convenir à investisseur pour location. Stationnement à proximité gratuit Proche commerces, arret du bus... Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.960473

205 000 € - Vente - Appartement Ales

5 pièces
4 chambres
121.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces ALES (30)

ALES : BELLE OPPORTUNITE ... Je vous propose de decouvrir ce bel appartement lumineux avec terrasse. RARE. Dans un immeuble ancien, situé au 2ème et dernier étage, appartement RENOVE comprenant hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée ancienne décorative, cuisine équipée modene avec terrasse ou vous vous apprécierai le calme et la vue dégagée, une pergola bioclimatique et barbeccue Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, une salle d'eau moderne avec 2 vasques , une buanderie. Deux caves privatives. Prestations : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre optique branchée. Petite copropriété. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investisement locatif/colocation Proche centre ville, commerces, gare. Le stationnement à proximité est gratuit. Je vous attend pour vous donner plus de renseignements ou pour prévoir une visite. VOUS N AVEZ QU A POSER VOS VALISES. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.952453

138 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ALES (30)

A vendre sur Alès (30100) un appartement T3 de 78 m² en excellent état (carreaux de ciments et belle hauteur sous plafond) situé au centre-ville comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec petit balcon, une buanderie, deux chambres dont une en enfilade, une salle-de-bains et un wc séparé. Une cave et un grenier. Côté technique : chauffage au gaz de ville, chaudière de 2022, fenêtres en PVC double vitrage et fibre. LE PLUS : proche toutes commodités à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.943434

99 000 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ALES (30) proche de toutes commodités

A découvrir agréable appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 65.50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose : Un hall d'entrée de 2.50m2 desservant un salon/séjour de 15.80 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.65 m², deux chambres de 14.60m² et 11.64m², une salle d'eau, un wc et une loggia fermée de 3.15m². Annexes : Une cave de 7.65m² et une place de parking privative. Équipements : menuiseries en PVC double vitrage Chauffage collectif et production d'eau chaude au gaz, volets battants en bois, interphone. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2536.24) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf.955937

198 000 € - Vente - Appartement Ales

7 pièces
4 chambres
163.00 m²

Immeuble avec 2 appartements à Alès (30100)

A vendre sur Alès (30100) : idéal investisseur ou profession libérale, un immeuble de rapport de 163 m² environ à rénover. La bâtisse est divisée en deux niveaux avec trois entrées indépendantes permettant de scinder l'espace en quatre appartements ou de garder les deux actuels. Charme des carreaux de ciment au premier, portes en bois plein et cheminée avec insert en fonte. Ce bien dispose en plus d'un terrain privé de 340 m² environ sur l'arrière du bâtiment avec accès voiture, deux garages à rebâtir et quatre caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.963475

90 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces ALES (30)

ALES : SPECIAL INVESTISSEUR....Dans une résidence sécurisée, je vous propose de visiter un appartement de type 2 en rez de chaussée loué. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle de bains. Bon état. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels.fibre optique. Une place de stationnement en parking couvert. Au calme, arret de bus à proximité, parc enfants, centre ville à 5mn NE TARDEZ PAS Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.959458

77 300 € - Vente - Appartement Ales

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces ALES (30) secteur clavieres

Secteur clavieres proche des commerces et écoles, arrêt de bus. Je vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 63.83 m2, le bien se compose d'un 'hall avec de nombreux rangements, un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres , une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus une cave de 9.18m2 environ en sous sol. Cet appartement dispose de fenêtre en pvc double vitrage, digicode, chauffage au gaz Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf.948110

112 000 € - Vente - Appartement Ales

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

🏢Appartement T2 à vendre - 60m² - 2 pièces - terrasse - garage 24m² - Alès (30100)

Description du bien : À proximité du centre-ville d'Alès, dans un immeuble rénové, je vous propose ce 2 pièces en excellent état, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement offre une terrasse avec vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme. rez-de-chaussée : - grand garage de 24m² 3ème étage : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Cuisine américaine - Une chambre spacieuse - Une salle de bains avec baignoire Extérieur : - terrasse avec vue dégagée sur les collines - info : les carreaux de la terrasse seront remplacés par des modèles plus modernes. Les nouveaux carreaux ont déjà été achetés et sont disponibles sur place. Prestations de qualité : - Cuisine américaine - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants - climatisation réversible - cheminée à éthanol - nombreux rangements - interphone Atouts : - grand garage - style moderne et cachet de l'ancien, l'appartement présente des poutres et pierres apparentes - proximité des arrêts de bus, écoles, magasin et du pôle culturel de Rochebelle - location saisonnière possible DPE : B | GES : A (conso annuelle estimée 530 € – 770€) Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 592000 )

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